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1223 N. Milwaukee Ave. 1223 N Milwaukee Ave
130 – 734 m² À louer Chicago, IL 60642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié juste à côté de l'intersection des 6 coins de Wicker Park
- Choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace dynamique et prospère
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 269 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 119 876 € /an 9 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 45 011 € /an 3 751 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 334 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 49 604 € /an 4 134 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace polyvalent de 380 m² (4 100 pieds carrés) combinant commerce de détail et bureaux, situé au cœur de Wicker Park. Bénéficiant d’un emplacement de choix à proximité immédiate d’une intersection animée à six voies, cette propriété offre une visibilité maximale et un flux piétonnier important. Le rez-de-chaussée est divisé en trois unités commerciales distinctes, permettant des options de location flexibles, tandis que le premier étage propose un vaste espace de bureaux de 230 m² (2 500 pieds carrés), équipé d’une kitchenette pratique. L’agencement a été conçu pour accueillir divers types d’entreprises, offrant une harmonie parfaite entre espaces commerciaux et bureaux. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration adaptable, cette propriété constitue un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace dynamique et prospère dans l’un des quartiers les plus vibrants de Chicago.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau B
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace polyvalent de 380 m² (4 100 pieds carrés) combinant boutique et bureaux, situé au cœur de Wicker Park. Bénéficiant d’un emplacement de choix à proximité immédiate d’une intersection animée à six voies, cette propriété offre une visibilité maximale et un flux piétonnier important. Le rez-de-chaussée est divisé en trois unités commerciales distinctes, permettant des options de location flexibles, tandis que le premier étage propose un espace de bureaux spacieux de 230 m² (2 500 pieds carrés), équipé d’une kitchenette pratique. L’agencement a été conçu pour accueillir divers types d’entreprises, offrant une parfaite harmonie entre environnement commercial et bureaux. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration adaptable, cette propriété constitue un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace dynamique et prospère dans l’un des quartiers les plus vibrants de Chicago.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau C
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace polyvalent de 380 m² (4 100 pieds carrés) combinant boutique et bureaux, situé au cœur de Wicker Park. Bénéficiant d’un emplacement de choix à proximité immédiate d’une intersection animée à six voies, cette propriété offre une visibilité maximale et un flux piétonnier important. Le rez-de-chaussée est divisé en trois unités commerciales distinctes, permettant des options de location flexibles, tandis que le premier étage propose un espace de bureaux spacieux de 230 m² (2 500 pieds carrés), équipé d’une kitchenette pratique. L’agencement a été conçu pour accueillir divers types d’entreprises, offrant une combinaison harmonieuse d’environnements commerciaux et professionnels. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration adaptable, cette propriété constitue un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace dynamique et prospère dans l’un des quartiers les plus vibrants de Chicago.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1223 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60642
| Espace total disponible | 734 m² | Surface commerciale utile | 767 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | N Ashland Ave. |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 767 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Rues transversales | N Ashland Ave. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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1223 N. Milwaukee Ave. | 1223 N Milwaukee Ave
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