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Coney Island 1223 Surf Ave Local commercial 195 m² À louer Brooklyn, NY 11224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de la gare de Stillwell Avenue
- Sièges extérieurs sur le trottoir disponibles
- À un pâté de maisons du musée de Coney Island
- Arrêts de bus en face
- À un pâté de maisons de la plage
- À deux pâtés de maisons des Cyclone Roller Coster
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 195 m² | 4,57 m | 10 Ans | 619,39 € /m²/an 51,62 € /m²/mois 120 841 € /an 10 070 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
2,100 SF retail space. Delivered as Vanilla Box . This property is adjacent to the entrance to the Stillwell Avenue Train Station and one block from the main entrance to the Coney Island Beach. This is a magnificent 2,000 SF, rentable foot vanilla box which is in the heart of the Amusement Area of Coney Island.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,57 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Vanilla Box, CVC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- SeaFood Buffet (Second Floor)
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| SeaFood Buffet (Second Floor) | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1223 Surf Avenue, premier étage 2 100 pieds carrés. Cet établissement situé au rez-de-chaussée est adjacent à l'entrée de la gare de Stillwell Avenue et à un pâté de maisons de l'entrée principale de la plage de Coney Island. Cet espace du PREMIER ÉTAGE est une magnifique boîte à vanille à louer de 2 100 pieds carrés située au cœur de la zone de divertissement de Coney Island. Cet espace très recherché est situé à un pâté de maisons de Luna Park (parc d'attractions), du Cyclone Roller Coaster, à un pâté de maisons et demi de l'aquarium de New York, à deux pâtés de maisons du stade, du Maimonides Park, du NY METS FarmTeam, des Brooklyn Cyclones, de l'amphithéâtre Ford (Coney Island) et à un demi-pâté de maisons du musée de Coney Island. L'espace a une façade de 25 pieds sur Surf Avenue. Il possède des plafonds de 15 pieds de haut. Fréquentation quotidienne de la gare de Stillwell Avenue : 13 889 foires payantes en moyenne Circulation automobile ; nombre quotidien moyen 12 833 Population : 0ne Mile, 74 226 habitants : Three Miles, 445 390 https://youtu.be/RmyxQvghBns
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Joseph Vitacco JR LLC
Coney Island | 1223 Surf Ave
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