Sawyer Pointe 1223 Tom Sawyer Trl Immeuble residentiel 204 lots À vendre Harrisburg, SD 57032

SIOUX FALLS, DANS LE DAKOTA DU SUD, A ÉTÉ NOMMÉE L'UNE DES VILLES À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE :
Sioux Falls, dans le Dakota du Sud, a été reconnue comme l'une des villes les plus dynamiques du Midwest par plusieurs publications. Le Wall Street Journal a noté qu'entre 1990 et 2015, Sioux Falls a connu une augmentation démographique de 63 %, ce qui en fait la zone métropolitaine à la croissance la plus rapide avec plus de 50 000 habitants entre l'Ohio et le Dakota du Nord au cours de cette période. En outre, un rapport de 2023 a souligné que la population de Sioux Falls avait augmenté de 6,3 % au cours des cinq dernières années, ce qui la classe comme la zone métropolitaine du Midwest qui connaît la croissance la plus rapide parmi les régions comptant au moins une zone urbanisée de 50 000 habitants ou plus. Ces distinctions soulignent la croissance significative de Sioux Falls et son importance croissante dans la région.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LA BANLIEUE DE SIOUX FALLS À HARRISBURG :
Sawyer Pointe est idéalement situé à Harrisburg, dans le Dakota du Sud, une banlieue en pleine croissance à seulement 15 minutes au sud du centre-ville de Sioux Falls, permettant aux résidents de profiter des avantages économiques de la plus grande ville du Dakota du Sud tout en conservant un style de vie de banlieue paisible avec accès au très prisé district scolaire de Harrisburg. L'établissement est adjacent à l'ouest de l'école primaire Harrisburg Freedom récemment ouverte et au nord du lycée et du complexe sportif de Harrisburg.
PROPRIÉTÉ MODERNE ET BIEN ENTRETENUE AVEC DES ÉQUIPEMENTS COMPÉTITIFS :
Le bâtiment présente une construction haut de gamme et des éléments de design contemporain qui ont été livrés en deux phases distinctes. La phase 1 (livrée en 2018/2019) comprend 5 bâtiments de style maison en rangée avec un total de 61 unités tandis que la phase 2 (livrée en 2020/2021) comprend 4 bâtiments multifamiliaux avec un total de 144 unités. Chaque unité est équipée de plafonds de 9 pieds, de cuisines modernes, de planchers de bois franc, de balcons ou de patios et de laveuses et sécheuses intégrées. Les équipements communautaires comprennent un club-house de 2 900 pieds carrés, une piscine extérieure et un patio avec plusieurs stations de grillades, un centre de remise en forme moderne sur place et un parc public pour chiens à 2 km de l'établissement. Sawyer Pointe propose également des garages disponibles à la location, un accès contrôlé à tous les bâtiments et une technologie de réception des colis conçue pour améliorer l'expérience des locataires.
MARCHÉ DE L'EMPLOI ET DES REVENUS ÉLEVÉS EXTRÊMEMENT SOLIDE :
Harrisburg a un taux de croissance actuel de 9 % par an et la population a augmenté de 50 % depuis le recensement de 2020, totalisant plus de 10 000 habitants en 2024. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de huit kilomètres de Sawyer Pointe est de 119 000 dollars, tandis que la valeur médiane des maisons est de 320 000 dollars. Le taux de chômage à Sioux Falls est de 1,4 %, ce qui souligne la stabilité économique de la région, soutenue par les principaux secteurs de la santé, de la finance et de l'industrie manufacturière. L'absence d'impôt sur le revenu et de politiques favorables aux entreprises dans le Dakota du Sud attire à la fois les résidents et les employeurs, ce qui favorise la croissance démographique et la demande de logements constantes de la région.