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1223 West Main 1223 W Main St Local commercial 190 – 761 m² À louer Tupelo, MS 38801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property is on West Main, a primary retail arterial street with ADT of 20,000 with close proximity to downtown Tupelo and Gloster St.
- Neighbors include O'Reilly's, Todd's Big Star Grocery, new BP fueling station and Main Street Deli and Market, Atmos Gas, and other retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 190 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 26 907 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 289 – 571 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 54 086 € /an 4 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A is 2,040 SF space located on Front Left of building with offices and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau B
Retail showroom with two sales areas 51' x 61' and 40' x76' and large second floor storage area with freight elevator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 761 m² | Surface commerciale utile | 761 m² |
| Min. Divisible | 190 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 761 m² |
| Min. Divisible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 761 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de 8 191 pieds carrés pouvant être subdivisé. Espaces allant de 2 040 pieds carrés à 6 151 pieds carrés. L'espace comprend une suite bureautique, une salle d'exposition commerciale de 51 pieds x 61 pieds et 40 pieds x 76 pieds, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage avec monte-charge. Plusieurs toilettes et 12 places de parking devant le bâtiment. Situé sur West Main, l'une des principales artères commerciales où le TAD est de 20 000. À proximité du centre-ville de Tupelo et de Gloster Street. Les voisins incluent O'Reilly's, l'épicerie Todd's Big Star, la nouvelle station-service BP, le Main Street Deli and Market, Atmos Gas et d'autres bureaux commerciaux et commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1223 West Main | 1223 W Main St
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