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12233-12247 Woodside Ave Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Lakeside, CA 92040 2 244 510 € (2 516,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalisation sur pylônes
  • Améliorations récentes
  • Circulation des véhicules lourds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 5 600 pieds carrés de commerces de détail à locataires multiples et un (1) bâtiment automobile/industriel métallique à travée libre (4 000 pieds carrés)
- Bien situé sur l'avenue Woodside, l'un des quartiers commerciaux les plus animés de Lakeside, à quelques minutes du centre-ville de Lakeside
- Grand terrain d'environ 0,81 acre (35 284 pieds carrés)
- Nouveau toit en TPO sur un bâtiment commercial en 2020 avec une garantie du fabricant de dix (10) ans.
- Rapport sur la phase 1 du nettoyage
- Parking récemment remanié et rescellé
- Entreprise de réparation de carrosserie automobile avec aire de rangement clôturée avec deux (2) portes d'accès en voiture.
- 7 unités avec un mélange diversifié de locataires commerciaux (Little Miss Brewing 9 succursales à San Diego, salon de coiffure, spa de massage)
- Locataires en attente d'un taux d'occupation à 100 %

PIÈCES JOINTES

12233-12247 Woodside Avenue (11)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 244 510 €
Prix par m²
2 516,64 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
142 640 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C36
Stationnement
43 Espaces (48,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Woodside

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Woodside Ave Shamrock Ln, W 13 779 2022 0,09 km
Channel Rd Woodside Ave, N 3 572 2022 0,21 km
Channel Rd Roberts Way, S 8 925 2022 0,32 km
Hwy 67 Winter Gardens Blvd, SW 34 000 2016 0,35 km
67 - 37 970 2022 0,36 km
Woodside Ave Cactus St, E 15 945 2022 0,38 km
Winter Gardens Blvd Woodside Ave, N 10 079 2022 0,39 km
Winter Gardens Blvd Hwy 67, NW 7 622 2022 0,40 km
Winter Gardens Blvd Sr-67 Ra, NW 7 600 2016 0,40 km
Industry Rd Winter Gardens Blvd, W 6 051 2022 0,42 km
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Starbucks
Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons
US Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 394-510-04 Évaluation des aménagements 235 340 €
Évaluation du terrain 382 958 € Évaluation totale 618 298 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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