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Gatlin Pointe 1224 SW Gatlin Blvd
Local commercial 72 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34953
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La nouvelle construction prévue pour 2024 offrira des designs modernes complétés par des parterres de fleurs dynamiques et entretenus par des professionnels.
- Cet emplacement attrayant entouré de résidences unifamiliales est une rare opportunité de vente au détail.
- Gatlin Pointe bénéficie d'une façade de 685 pieds le long du boulevard Gatlin, qui transporte plus de 25 000 véhicules par jour.
- La population d'un rayon d'un kilomètre dépense 115 millions de dollars par an et a un revenu familial moyen de 81 400 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 111 | 72 m² | 4,27 m | 1-10 Ans | 425,17 € /m²/an 35,43 € /m²/mois 30 573 € /an 2 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1224 SW Gatlin Blvd - 1er étage – Bureau 111
Espace Shell à usage de restaurant. Bac à graisse et unité de climatisation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dale Arepa
- Hébergement et restauration
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- Pizza Hut
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dale Arepa | Hébergement et restauration | - | - |
| Pizza Hut | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1224 SW GATLIN BLVD , PORT SAINT LUCIE, FL 34953
| Espace total disponible | 72 m² | Façade | 152,40 m le Gatlin Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 868 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Gatlin Boulevard |
| Surface commerciale utile | 3 868 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Gatlin Pointe bénéficie d'un emplacement central à Port Sainte-Lucie et bénéficie d'un taux d'emploi élevé, d'un nombre de ménages dynamique et de revenus prospères. Nos bâtiments offrent une excellente exposition de 685 pieds et sont facilement accessibles depuis les voies ouest et est. Le marché local est prospère, le revenu des ménages s'élevant à 81 400 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
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Gatlin Pointe | 1224 SW Gatlin Blvd
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