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Bridgeton Crossing 12243-12305 Natural Bridge Rd 102 – 1 846 m² À louer Bridgeton, MO 63044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone de circulation à proximité des principales autoroutes.
- Au total, 17 vitrines du centre offrent un pool de locataires diversifié aux clients.
- Gérez votre entreprise juste à côté de Target, Best Buy et Kohl's.
- 1,6 milliard de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 8 km du centre.
- Nouvel aménagement paysager et nouvelle enseigne de chapiteau en 2010 donnant à ce centre un joli lifting.
- Saisissez l'opportunité de louer un espace à 2 minutes de Starbucks et de l'hôpital SSM Health DePaul.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 75 972 € /an 6 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12322 | 102 – 557 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12330 | 186 m² | 1-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12348 | 102 m² | 1-20 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 11 607 € /an 967,23 € /mois | Triple net (NNN) |
12302-12332 Natural Bridge Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
12302-12332 Natural Bridge Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
12302-12332 Natural Bridge Rd - 1er étage – Bureau 12322
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12302-12332 Natural Bridge Rd - 1er étage – Bureau 12330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12302-12332 Natural Bridge Rd - 1er étage – Bureau 12348
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans un centre de quartier bien entretenu de Bridgeton. Il se trouve juste en face de l'hôtel de ville de Bridgeton. La propriété dispose d'un parking qui a été repavé et dont l'extérieur a été peint en 2011 pour attirer les visiteurs. Le centre se trouve à 5 minutes de l'aéroport pour les visiteurs entrants ou à une escale de dernière minute pour les voyageurs sortants. Idéalement, cela permet également de rejoindre rapidement l'autoroute Dwight Eisenhower et l'autoroute 27. 143 000 personnes dans un rayon de 8 miles indiquent statistiquement un revenu familial d'environ 60 000 dollars par an pour vous accueillir.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bridgeton Crossing | 12243-12305 Natural Bridge Rd
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