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Squire Retail Center 1225 Holiday Blvd Local commercial 131 – 528 m² À louer Monroe, MI 48162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense ; visibilité remarquable ; entouré de chaînes nationales ; points d'ancrage de premier ordre sur place ; qualité exceptionnelle ; nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1229 | 131 m² | 4,27 m | Négociable | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 47 079 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1231 | 145 m² | 4,27 m | Négociable | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 52 125 € /an 4 344 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1233 | 252 m² | 4,27 m | Négociable | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 90 617 € /an 7 551 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1229
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage, bureau 1231
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage, bureau 1233
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lake Trust Credit Union | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 528 m² | Surface commerciale utile | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 528 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 965 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du centre commercial Squire situé au 1225 Holiday Boulevard, Monroe, Michigan. Les espaces locatifs de ce nouvel immeuble de construction de haute qualité se remplissent rapidement ! Rejoignez Lake Trust Credit Union et ATI Physical Therapy dans l'esthétique moderne, chic et attrayante du centre commercial Squire, un emplacement idéal pour une grande variété de commerces, de restaurants, de bureaux professionnels, d'entreprises médicales et de services. L'établissement est situé dans une zone d'opportunité fédérale sur l'ancien site du siège social de La-Z-Boy. Le site a fait l'objet d'un réaménagement majeur, marqué par une toute nouvelle épicerie Aldi qui a ouvert ses portes en juillet 2024, ainsi que par plusieurs autres utilisateurs nationaux tels que Chipotle, Five Guys, SVS Vision et Dairy Queen. Le centre commercial Squire est adjacent à de nouveaux appartements de luxe de style ranch aux prix du marché et est entouré de nouvelles opportunités de développement à usage mixte, commercial et résidentiel. Venez découvrir la forte croissance de Monroe et du corridor de Telegraph Road alors que d'importants investissements et développements continuent de se développer.
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- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
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Squire Retail Center | 1225 Holiday Blvd
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