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Xavier Residences 1225 Xavier St Terrain 0,24 ha À vendre 4 244 918 € Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet de construction presque prêt à être autorisé - SDP Enregistré
- Autorisé avant les nouvelles exigences en matière de logement abordable et les ordonnances de l'EHA
- Potentiel de sortie d'un véhicule hybride à vendre/à louer
- L'une des dernières grandes parcelles de développement de West Colfax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les plans architecturaux comprennent un total de 71 unités, dont 61 appartements et 10 unités supplémentaires de style maison de ville disponibles à la vente. Xavier Residences est notamment l'une des dernières grandes parcelles de développement de West Colfax.
D'un point de vue stratégique pour le promoteur, le projet a fait l'objet d'un examen avant la mise en œuvre des nouvelles exigences de développement « Expanding Affordable Housing » de Denver, et le SDP a été approuvé avant les ordonnances de l'EHA, positionnant ainsi le projet de manière avantageuse dans le paysage réglementaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 244 918 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,24 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 244 918 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,24 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 244 918 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par ha | 17 710 029,07 € |
| Prix | 4 244 918 € |
| Prix par ha | 17 710 029,07 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
4 colis
DESCRIPTION
Projet de développement d'appartements et de maisons de ville prêts à l'obtention d'un permis (autorisé avant les exigences d'accessibilité de Denver) Nombre total d'appartements : 61 Nombre total de maisons mitoyennes : 10 Comté : Denver Année de construction : 2025/2026 Nombre de bâtiments : 1 avec allée d'entraînement interne # Histoires : Stationnement de niveau 0 + 5 niveaux Type de toit : Toit à membrane à faible pente Appartements GBA : 65 592 pieds carrés Maisons mitoyennes dans la région du GBA : 19 391 pieds carrés Total du lot SF : ~25 000 Stationnement : 57 places au total + hors rue Stationnement des appartements : 40 places (louable à 100 $/mois) Stationnement pour maisons de ville : 10 garages privés (17 places au total) Chauffage : CVC Climatisation : centrale Zonage : G-MU-5
ZONAGE
| Code de zonage | G-MU-5 (71 unités au total - 61 appartements - 10 maisons de ville) |
| G-MU-5 (71 unités au total - 61 appartements - 10 maisons de ville) |
Présenté par
Xavier Residences | 1225 Xavier St
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