Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
7.59% Cap and Seller Financing! Credit Retail 12266 Jefferson Ave Local commercial 904 m² 100 % Loué À vendre Newport News, VA 23602 4 416 662 € (4 886,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal sur Jefferson Avenue, à proximité du centre commercial Patrick Henry, au cœur du corridor commercial de Newport News, accès facile.
- 216 pieds de façade sur l'avenue Jefferson avec un trafic quotidien moyen de plus de 49 000 voitures par jour.
- Nouveau bail signé pour une occupation à 100 %.
- Les locataires de crédit sont des contrats de location NNN assortis d'augmentations annuelles et de multiples options.
- Accès facile à l'I-64 avec les principaux détaillants nationaux adjacents.
- Vitamin Shoppe et T-Mobile prolongent leurs baux de cinq ans supplémentaires et ajoutent des options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre, construit en 2004, se trouve sur une plate-forme adjacente au centre commercial Patrick Henry dans la ville de Newport News, en Virginie. Les locataires incluent T-Mobile, Vitamin Shoppe, Urgent Vet et Great Clips. Vitamin Shoppe, Great Clips et T-Mobile occupent le bâtiment depuis sa construction (2004) et disposent de solides finances soutenues par une clientèle constante qui soutient la location à long terme. Le 12266 Jefferson Avenue tire parti de l'énorme budget marketing du centre commercial Patrick Henry, qui attire l'attention sur la propriété depuis son emplacement.
Newport News abrite le siège de Canon, Virginia et Jefferson Labs, Fort Eustis, la base aérienne de Langley et les laboratoires du département américain de l'Énergie. La communauté locale comprend des couloirs commerciaux, des zones industrielles et un éventail de communautés résidentielles. Le centre commercial Patrick Henry est le plus grand centre commercial de la péninsule de Virginie avec plus de 120 magasins spécialisés.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Great Clips is a 100% franchised company with hair salons across the U.S. and Canada. They pride themselves on making it easy for customers to get a great haircut at a great price at a time and place that’s convenient for them. That’s why they’re open evenings and weekends. They’ve also made it easy for customers to make Great Clips their hair salon of choice with their Online Check-In and Clip Notes®. From day one—and throughout the decades Great Clips has been in business—Great Clips has created a host of innovations to make it faster, easier, and more convenient for clients to get their hair cut.
-
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ: TMUS) is America’s supercharged Un-carrier, delivering an advanced 4G LTE and transformative nationwide 5G network that will offer reliable connectivity for all. T-Mobile’s customers benefit from its unmatched combination of value and quality, unwavering obsession with offering them the best possible service experience, and undisputable drive for disruption that creates competition and innovation in wireless and beyond. Based in Bellevue, Wash., T-Mobile provides services through its subsidiaries and operates its flagship brands, T-Mobile, Metro by T-Mobile, and Sprint.
-
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Since 1977, The Vitamin Shoppe® has been dedicated to helping a customer become their best self, however they define it. They have got vitamins, naturally—but they are so much more! At VitaminShoppe.com, their app, and in 700+ stores across the country, they’ll find a huge assortment of high-quality, cutting-edge supplements, proteins, healthy weight support, aromatherapy, herbs, superfoods, natural beauty products, and more.
- Urgent Vet
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Urgent Vet | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141.00-01-16 | Évaluation totale | 4 553 880 € |
| Évaluation du terrain | 1 157 946 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 395 934 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7.59% Cap and Seller Financing! Credit Retail | 12266 Jefferson Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.