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Portefeuille à vendre 2 biens 3 399 751 € Coatesville, PA



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Autoroute commerciale
- L'entrepôt (actuellement loué) est équipé de 2 portes de quai et d'une porte d'entrée
- Le bureau est desservi par un ascenseur
- Un bon trafic compte
- Excellente signalisation
- Situé à moins d'1,6 km de l'aéroport du comté de Chester et à 10,4 km de Thorndale Septa Transit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alerte aux investisseurs ! Immeuble de bureaux de 3 étages et bâtiment industriel flexible sur la même parcelle de 6,1 acres à vendre.
Points forts de la propriété :
• Immeuble de bureaux : L'immeuble de bureaux de trois étages de 15 000 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. L'architecture et les plans d'étage flexibles font de cet espace un lieu idéal pour un siège social, des services professionnels ou une configuration multi-locataires.
• Bâtiment d'entrepôt : L'entrepôt de 19 500 pieds carrés offre de l'espace pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère. Il est équipé d'un haut plafond, de deux quais de chargement, d'une porte drive-in et d'infrastructures permettant de soutenir un large éventail d'activités industrielles.
• Emplacement : Situé en face de l'aéroport du comté de Chester, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. L'établissement se trouve sur la Route 30 et permet d'accéder aux principales autoroutes. L'aéroport en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser la logistique et le transport.
• Terrain : La parcelle de 6,1 acres offre suffisamment d'espace pour une expansion future, un parking supplémentaire ou un stockage extérieur. Le lot offre de la flexibilité et un potentiel de développement ultérieur pour répondre à l'évolution des besoins commerciaux.
Potentiel d'investissement :
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un actif polyvalent et stratégiquement situé dans une zone en pleine croissance. Le canton de Valley connaît un développement économique, avec une demande accrue d'espaces commerciaux et industriels.
Principaux avantages :
• Proximité de l'aéroport du comté de Chester
• Accès facile aux principales autoroutes (Route 30, Route 202)
• Espace de bureau et d'entrepôt flexible
• Potentiel d'expansion et de développement
• Une économie locale solide et des perspectives de croissance
Points forts de la propriété :
• Immeuble de bureaux : L'immeuble de bureaux de trois étages de 15 000 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. L'architecture et les plans d'étage flexibles font de cet espace un lieu idéal pour un siège social, des services professionnels ou une configuration multi-locataires.
• Bâtiment d'entrepôt : L'entrepôt de 19 500 pieds carrés offre de l'espace pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère. Il est équipé d'un haut plafond, de deux quais de chargement, d'une porte drive-in et d'infrastructures permettant de soutenir un large éventail d'activités industrielles.
• Emplacement : Situé en face de l'aéroport du comté de Chester, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. L'établissement se trouve sur la Route 30 et permet d'accéder aux principales autoroutes. L'aéroport en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser la logistique et le transport.
• Terrain : La parcelle de 6,1 acres offre suffisamment d'espace pour une expansion future, un parking supplémentaire ou un stockage extérieur. Le lot offre de la flexibilité et un potentiel de développement ultérieur pour répondre à l'évolution des besoins commerciaux.
Potentiel d'investissement :
Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un actif polyvalent et stratégiquement situé dans une zone en pleine croissance. Le canton de Valley connaît un développement économique, avec une demande accrue d'espaces commerciaux et industriels.
Principaux avantages :
• Proximité de l'aéroport du comté de Chester
• Accès facile aux principales autoroutes (Route 30, Route 202)
• Espace de bureau et d'entrepôt flexible
• Potentiel d'expansion et de développement
• Une économie locale solide et des perspectives de croissance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 399 751 € | Nb de biens | 2 |
Prix/m² | 1 089 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 3 123 m² |
Statut | Actif | Surface totale du terrain | 4,94 ha |
Prix | 3 399 751 € |
Prix/m² | 1 089 € / m² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut | Actif |
Nb de biens | 2 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 3 123 m² |
Surface totale du terrain | 4,94 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
1229 W Lincoln Hwy, Coatesville, PA 19320 | Bureau | 1 394 m² | 1993 | - |
1227 W Lincoln Hwy, Coatesville, PA 19320 | Industriel/Logistique | 1 730 m² | 1993 | - |
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