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Chesapeake Shopping Center 1227 S Route 83 105 – 235 m² À louer Grayslake, IL 60030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End Cap, beaucoup de lumière naturelle, plan d'étage ouvert.
- Zone très active : Culvers & McDonalds à proximité
- Façade donnant sur la très fréquentée RT 83
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 130 m² | 3-10 Ans | 141,77 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 18 439 € /an 1 537 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau Unit D | 105 m² | 3-10 Ans | 141,77 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 14 830 € /an 1 236 € /mois | Triple net (NNN) |
1227 N Route 83 - 1er étage – Bureau J
High Visibility End Cap, very open floor plan, front door, drive up parking, unit has 1 restroom, 1 office, 1 storage room; use ideal for retail, insurance, accountant, eye care. If space fits, we welcome your offer and will do our best to put the deal together call today to schedule your site visit!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
- High Traffic RT83 19 000 voitures par jour
- À côté de la restauration rapide Culvers et McDonalds
- Centre loué à 90 %
1227 N Route 83 - 1er étage – Bureau Unit D
High Exposure location, soon available 1,126sf Unit D, also available end cap Unit J, 1400sf ideal retail or office space. Located in established retail center join existing tenants, Chiropractic Clinic, Dentist, Sarahs African Braiding Shop(Unit D now offered for lease will be vacated in May), Queens Nail & Spa Salon, Crab & Grab Restaurant, Vape & Accessory Shop and Tae Kwon Do; neighbors Culver's and McDonald's; high traffic counts at 19,000+ cars per day. Call today for more details and to schedule a site visit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Unité en ligne facile à monter
- Disponible dans les 60 jours
- Excellente exposition à la RT83/Barron Blvd
- À quelques minutes du centre-ville de Grayslake
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chiropractor | Services | - | - |
| Excelcare Dentist | Santé et assistance sociale | - | - |
| Karate Instruction | Services éducatifs | - | - |
| Queen's Nail | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 235 m² | Façade | Route 83 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Route 83 |
| Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement à haute exposition, bientôt disponible, unité D de 1 126 pieds carrés, également disponible, unité J, espace commercial ou de bureau idéal de 1 400 pieds carrés. Situé dans un centre commercial établi, rejoignez les locataires existants, la clinique chiropratique, le dentiste, le magasin de tressage africain Sarah (l'unité D actuellement proposée à la location sera libérée en mai), le salon Queens Nail & Spa, le restaurant Crab & Grab, la boutique de vape et d'accessoires et le Tae Kwon Do ; les voisins Culver's et McDonald's ; trafic élevé avec plus de 19 000 voitures par jour. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite du site.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chesapeake Shopping Center | 1227 S Route 83
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