12272 US Highway 98 W
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12272 US Highway 98 W Bureau 359 m² À vendre Miramar Beach, FL 32550 2 475 631 € (6 903,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant à Miramar Beach, en Floride, avec un potentiel d'expansion de 8 300 pieds ! ! ! Les investisseurs en prennent note ! ! ! Taux de capitalisation de 7 % avec des baux à long terme sur le bâtiment actuel ! ! !
Bienvenue dans cette propriété commerciale de premier ordre à Miramar Beach, en Floride, située sur plus d'un acre de terrain. Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité unique de générer des revenus, idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper le premier étage tout en conservant un locataire de longue date, Causeway Coffee, au deuxième étage. Cette annonce concerne le bâtiment avant et le parking actuel.
Les quelque 0,5 acres derrière le bâtiment peuvent être achetés pour 300 000$ supplémentaires s'ils sont achetés en même temps que le bâtiment avant. Si l'acheteur souhaite acheter uniquement le bâtiment avant, la clôture sera soumise à la procédure de lotissement de la propriété avec le comté de Walton. La superficie indiquée n'est qu'approximative et sera finalisée une fois le processus de lotissement terminé.
Cliquez sur le lien suivant pour une visite virtuelle du bâtiment :
https://tour.pivo.app/view/68be7b34-f5d2-493b-873e-a1c07940e7a2
Caractéristiques principales :
Emplacement : Situé dans la communauté dynamique de Miramar Beach, en Floride, connue pour ses activités touristiques et commerciales.
Superficie : Près de 5 000 pieds carrés de superficie du bâtiment existant avec un potentiel d'améliorations supplémentaires de 8 300 pieds carrés, idéal pour étendre les opérations actuelles.
Location : source de revenus sécurisée grâce à Causeway Coffee occupant le deuxième étage avec un bail à long terme.
Potentiel d'expansion : Possibilité d'agrandir le bâtiment pour répondre aux besoins commerciaux croissants ou de louer de l'espace supplémentaire dans le cadre d'un agrandissement de 8 000 pieds. Voir les pièces jointes pour les configurations potentielles d'extension
Polyvalence : convient à diverses utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux ou les développements à usage mixte.
Bienvenue dans cette propriété commerciale de premier ordre à Miramar Beach, en Floride, située sur plus d'un acre de terrain. Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité unique de générer des revenus, idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper le premier étage tout en conservant un locataire de longue date, Causeway Coffee, au deuxième étage. Cette annonce concerne le bâtiment avant et le parking actuel.
Les quelque 0,5 acres derrière le bâtiment peuvent être achetés pour 300 000$ supplémentaires s'ils sont achetés en même temps que le bâtiment avant. Si l'acheteur souhaite acheter uniquement le bâtiment avant, la clôture sera soumise à la procédure de lotissement de la propriété avec le comté de Walton. La superficie indiquée n'est qu'approximative et sera finalisée une fois le processus de lotissement terminé.
Cliquez sur le lien suivant pour une visite virtuelle du bâtiment :
https://tour.pivo.app/view/68be7b34-f5d2-493b-873e-a1c07940e7a2
Caractéristiques principales :
Emplacement : Situé dans la communauté dynamique de Miramar Beach, en Floride, connue pour ses activités touristiques et commerciales.
Superficie : Près de 5 000 pieds carrés de superficie du bâtiment existant avec un potentiel d'améliorations supplémentaires de 8 300 pieds carrés, idéal pour étendre les opérations actuelles.
Location : source de revenus sécurisée grâce à Causeway Coffee occupant le deuxième étage avec un bail à long terme.
Potentiel d'expansion : Possibilité d'agrandir le bâtiment pour répondre aux besoins commerciaux croissants ou de louer de l'espace supplémentaire dans le cadre d'un agrandissement de 8 000 pieds. Voir les pièces jointes pour les configurations potentielles d'extension
Polyvalence : convient à diverses utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux ou les développements à usage mixte.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2015/2020
Prix
2 475 631 €
Prix par m²
6 903,49 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
179 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
HWY 98
Stationnement
26 Espaces (72,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-2S-21-42000-011-0012 | Évaluation des aménagements | 660 266 € |
| Évaluation du terrain | 924 578 € | Évaluation totale | 1 584 844 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-2S-21-42000-011-0012
Évaluation du terrain
924 578 €
Évaluation des aménagements
660 266 €
Évaluation totale
1 584 844 €
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