1229 Boulevard Way
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1229 Boulevard Way Immeuble residentiel 16 lots 3 193 050 € (199 566 €/Lot) Taux de capitalisation 4,36 % Walnut Creek, CA 94595
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $218,750 Price Per Unit
- Greater than 30% in Potential Rental Upside
- Easy Access Throughout the greater Bay Area via HWY 24 & I-680
- $352 Price Per SF
- 1:1 Covered Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***TOUR DATE FRIDAY 4/4 @ 11AM***
1229 Boulevard is located in the Saranap submarket of Walnut Creek. The property combines suburban charm with convenient access to the urban amenities of downtown Walnut Creek, and close proximity to major transportation corridors including HWY 24 and I-680. The property comprised of two 1954 vintage apartment buildings, both offering a desirable unit mix of exclusively one-bedroom apartments.
Interior finishes range from classic units to recently renovated, featuring large living room windows, unique built-in bookshelves and Moen faucets. The property offers convenient amenities including two on-site laundry facilities, privacy gating, assigned covered parking, and additional tenant storage space. This is an excellent opportunity for an investor to acquire a well-located, stable asset with potential rental upside of 20%.
1229 Boulevard is located in the Saranap submarket of Walnut Creek. The property combines suburban charm with convenient access to the urban amenities of downtown Walnut Creek, and close proximity to major transportation corridors including HWY 24 and I-680. The property comprised of two 1954 vintage apartment buildings, both offering a desirable unit mix of exclusively one-bedroom apartments.
Interior finishes range from classic units to recently renovated, featuring large living room windows, unique built-in bookshelves and Moen faucets. The property offers convenient amenities including two on-site laundry facilities, privacy gating, assigned covered parking, and additional tenant storage space. This is an excellent opportunity for an investor to acquire a well-located, stable asset with potential rental upside of 20%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 193 050 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 199 566 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 4,36 % | Surface de l’immeuble | 1 258 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.48 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 16 | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 193 050 € |
| Prix par lot | 199 566 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.48 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 258 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 54 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 185-370-020-9 | Évaluation des aménagements | 589 188 € |
| Évaluation du terrain | 677 276 € | Évaluation totale | 1 266 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
185-370-020-9
Évaluation du terrain
677 276 €
Évaluation des aménagements
589 188 €
Évaluation totale
1 266 464 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-29 |
| M-29 |
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