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123-127 Albion St San Francisco CA 94110 123-127 Albion St Immeuble residentiel 5 lots 2 749 886 € (549 977 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % San Francisco, CA 94110

Immeubles residentiels 123-127 Albion St, San Francisco, CA 94110

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 bâtiments sur un lot. Total de 6795 pieds carrés sur un terrain de 3 598 pieds carrés
  • Plans d'étage ouverts avec toutes les surfaces louables
  • Jardin arrière avec terrasses privées pour chaque unité, offrant un espace extérieur aux résidents.
  • Potentiel de hausse dans un quartier facile à louer
  • Emplacement exceptionnel à proximité des transports en commun (Muni & BART), des restaurants et des magasins, offrant un excellent potentiel d'investissement et des revenus sur place.
  • Chaque unité dispose d'un chauffage mural, d'un grand espace de rangement et de cheminées.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 123-127 Albion St se compose de trois unités de 2 BD/1 BA et de deux unités de 1 BD/1 BA avec 2 bâtiments sur un même lot. Chaque unité dispose d'un chauffage mural, d'un grand espace de rangement et de cheminées. Toutes les unités 2BD/1BA comprennent un mur fermé qui peut ajouter et créer une pièce supplémentaire. Certaines unités disposent d'une laveuse/sécheuse, toutes ont du parquet et de légères améliorations ont été apportées à la cuisine et à la salle de bain. Les équipements communs comprennent un jardin arrière où toutes les unités ont leur propre terrasse privée. Le propriétaire est propriétaire de la propriété depuis près de 50 ans avec beaucoup de soin. Les services publics de gaz et d'électricité sont mesurés séparément. Sous-sol actuellement utilisé comme entrepôt, possibilité future d'un ADU et un parking pour une voiture à libérer à la fermeture du séquestre. L'attrait d'investissement de la propriété réside dans son emplacement exceptionnel et ses revenus sur place. Près des transports en commun (Muni et BART), des restaurants et des boutiques.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 749 886 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 549 977 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 5,23 % Surface de l’immeuble 631 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.74 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 5 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1909
Sous-type de bien Appartement
Prix 2 749 886 €
Prix par lot 549 977 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,23 %
Multiplicateur du loyer brut 13.74
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 631 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1909

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Baignoire/Douche
  • Avec jardin
  • Patio
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Sans tabac
  • Espace d’entreposage
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 3 - -
1+1 2 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3568-025 Évaluation des aménagements 76 855 €
Évaluation du terrain 41 756 € Évaluation totale 118 610 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3568-025
Évaluation du terrain
41 756 €
Évaluation des aménagements
76 855 €
Évaluation totale
118 610 €

ZONAGE

Code de zonage RM2
RM2
(415) 640-8483

CONTACT

  • Charles Sugimoto
    Charles Sugimoto

  • ID de l’annonce: 32736920

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123-127 Albion St, San Francisco, CA 94110

Le Mission Dolores Immeuble residentiel Bien à 123-127 Albion St, San Francisco, CA 94110 est actuellement disponible. Contactez Corcoran Icon Properties pour plus d’informations.

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123 Albion St
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123 Albion St 78
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123 Albion St 79
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123 Albion St 77
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123 Albion St 8
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123 Albion St 60
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123 Albion St 61
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123 Albion St 86
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123 Albion St 45
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123 Albion St 5
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123 Albion St 65
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123 Albion St 69
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123 Albion St 7
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123 Albion St 53
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123 Albion St 6
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123 Albion St 11
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123 Albion St 12
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123 Albion St 16
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123 Albion St 19
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123 Albion St 37
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123 Albion St 50
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123 Albion St 38
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123 Albion St 54
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123 Albion St 56
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123 Albion St 57
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123 Albion St 68
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123 Albion St 55
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123 Albion St 13
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123 Albion St 3
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123 Albion St 2
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123 Albion St 15
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123 Albion St 20
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123 Albion St 81
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123 Albion St 82
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123 Albion St 83
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123 Albion St 84
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123 Albion St 85
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123 Albion St 87
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123 Albion St 88
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123 Albion St 89
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123 Albion St 90
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123 Albion St 91
123-127 Albion St, San Francisco, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 51
123 Albion St 92
123-127 Albion St, San Francisco, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 51
Albion Units
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123 Albion St
123-127 Albion St, San Francisco, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 51
125 Albion St
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125A Albion St
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127 Albion St
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127A Albion St

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123-127 Albion St San Francisco CA 94110 | 123-127 Albion St
(415) 640-8483 x

123-127 Albion St San Francisco CA 94110 | 123-127 Albion St

Charles Sugimoto

(415) 640-8483

(415) 640-8483

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