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Weller Court Shopping Center 123 Astronaut E S Onizuka St
Local commercial 65 – 399 m² À louer Los Angeles, CA 90012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- GOBELET À PARAPLUIE AVEC JUSQU'À 10 LICENCES DE TYPE 48 autorisées
- KIOSQUES DISPONIBLES À LA LOCATION
- Signalisation à haute visibilité disponible
- CLUB/SALON/RESTAURANT CLÉ EN MAIN DISPONIBLE AU 3E ÉTAGE
- Licence de jeu ou de club de nuit disponible
- De nouvelles améliorations substantielles du bâtiment seront bientôt disponibles !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201a | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
123 S Onizuka St - 2e étage – Bureau 201a
Actuellement un bureau d'assurance existant. Idéal pour un usage commercial général, un bureau ou une activité de restauration légère (sous réserve de l'approbation de la mairie).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
123 S Onizuka St - 3e étage – Bureau 301
Discothèque/salon/bar récemment rénové avec une cuisine entièrement équipée. Surface intérieure de 334 m², complétée par une grande terrasse de 74 m². Licence complète pour alcool (type 47 CUB). Un droit d'entrée sera requis (envoyez un e-mail pour toute question ou demande d'informations générales).
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Type 47 CUB
- Grand patio de 800 pieds carrés
- Récemment rénové
- Cuisine complète
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WELLER COURT SHOPPING CENTER
- Curry House
- Marukai Market
- Midori Matcha
- Orochon Ramen
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 123 ASTRONAUT E S ONIZUKA ST , LOS ANGELES, CA 90012
| Espace total disponible | 399 m² | Façade | 160,93 m le Astronaut E S Onizuka St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 234 m² |
| Stationnement | 187 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 187 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 160,93 m le Astronaut E S Onizuka St |
| Surface commerciale utile | 7 234 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts PORTE-PARAPLUIE POUR TYPE 47 ET 48 EN PLACE Un gobelet sur place permet de servir de l'alcool de 10 h à 2 h tous les jours KIOSQUES DISPONIBLES À LA LOCATION Licence de jeu ou de club de nuit disponible Signalisation à haute visibilité disponible De nouvelles améliorations substantielles du bâtiment seront bientôt disponibles Descriptif Weller Court est un grand centre commercial de style terrasse situé au cœur de Little Tokyo. La propriété en question se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Los Angeles et de nombreux équipements et restaurants. Weller Court offre aux utilisateurs de bureaux, aux détaillants et aux restaurateurs une opportunité unique de louer dans un quartier en pleine croissance doté d'une riche histoire culturelle japonaise. Entouré de centaines d'unités résidentielles telles que l'AVA, le WAKABA et le nouveau développement de 77 unités d'ETTCO de l'autre côté de la ruelle. -La licence permet de servir de l'alcool de 10 h à 2 h tous les jours -Possède une licence de jeu ou de club de nuit -ROOFTOP MAINTENANT DISPONIBLE ! La propriété en question se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Los Angeles et de nombreux équipements et restaurants. Weller Court offre aux utilisateurs de bureaux, aux détaillants et aux restaurateurs une opportunité unique de louer dans un quartier en pleine croissance doté d'une riche histoire culturelle japonaise. Avec des appartements récemment développés tels que l'AVA, des centaines de nouveaux résidents s'ajouteront au quartier de Little Tokyo.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Weller Court Shopping Center | 123 Astronaut E S Onizuka St
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