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Aurora Village Shopping Center 123 Grey St
Local commercial 44 – 3 231 m² À louer East Aurora, NY 14052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Tops Friendly Markets, l'un des sites les plus solides de la chaîne et le seul grand épicier du marché
- Grand parking et emplacement à East Aurora, offrant le pouvoir d'achat le plus élevé du marché aux clients
- À quelques minutes du village d'East Aurora, qui abrite des attractions populaires telles que l'historique Millard Filmore House et le campus Roycraft
- REVENUS DU MÉNAGE : 152 491$ (dans un rayon de 5 milles)
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, Petsmart
- TRAFIC QUOTIDIEN : 21 600 (Grey Street et State Road 20A)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 233 – 2 722 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
123 Grey St - 1er étage
123 Grey St - 1er étage
123 Grey St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 123 GREY ST , EAST AURORA, NY 14052
| Espace total disponible | 3 231 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 44 m² | Surface commerciale utile | 20 212 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,93 ha |
| Stationnement | 270 Espaces | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 3 231 m² |
| Min. Divisible | 44 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 212 m² |
| Surface totale du terrain | 13,93 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Animé par les principaux détaillants Tops Friendly Markets et T.J. Maxx, Aurora Village répond aux besoins d'achat d'un marché aisé où les résidents d'un rayon de huit kilomètres gagnent un revenu familial moyen de plus de 152 000 dollars. Le centre se trouve à quelques minutes du village d'East Aurora, qui abrite des attractions populaires telles que l'historique Millard Filmore House, le campus de Roycroft et le siège international de Fisher-Price Toys. Aurora Village accueille également un marché fermier hebdomadaire, ce qui attire davantage de clients.
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Aurora Village Shopping Center | 123 Grey St
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