123 Hollywood Blvd NE
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123 Hollywood Blvd NE Local d'activités 588 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 2 530 446 € (4 300,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité directe depuis Hollywood Blvd
- Zoné : GC Commercial
- Le locataire a récemment investi 800 000$ dans l'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+/- 0,582 acres, comprenant un bâtiment autonome actuellement sous bail NNN. Safelite a une augmentation annuelle de loyer de 3 % et a investi environ 800 000$ dans l'amélioration du bâtiment. Situé à proximité de la principale zone commerciale, l'établissement bénéficie d'un accès pratique à Eglin Pkwy SE, avec un volume de trafic de 37 000 AADT. Safelite AutoGlass occupe actuellement le bâtiment à locataire unique, garantissant ainsi un contrat de location stable. Les environs regorgent de boutiques et de restaurants renommés, notamment Party City, CVS, Dollar Tree, Ulta Beauty, Family Dollar, Waffle House, McDonald's, Chick-fil-A, Five Guys, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 530 446 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 4 300,20 € | Surface utile brute | 588 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 530 446 € |
| Prix par m² | 4 300,20 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 588 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Safelite AutoGlass
- Enseigne
- 588 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Safelite AutoGlass | Enseigne | 588 m² | - | Triple net | Avr. 2030 |
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-2S-24-2030-0002-00K0 | Évaluation des aménagements | 449 790 € |
| Évaluation du terrain | 115 219 € | Évaluation totale | 565 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-2S-24-2030-0002-00K0
Évaluation du terrain
115 219 €
Évaluation des aménagements
449 790 €
Évaluation totale
565 009 €
ZONAGE
| Code de zonage | CG Commercial |
| CG Commercial |
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