123 Live Oak Ave
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123 Live Oak Ave Bureau 403 m² À vendre Daytona Beach, FL 32114 1 238 274 € (3 074,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier historique/des affaires/palais de justice à proximité
- Grand parking privé
- Prestigieuse marina du port de Halifax et restaurants à proximité
- Un bâtiment de 2 étages peut accueillir une sous-location potentielle avec un espace de réception à chaque étage
- Garage d'entreposage et conteneur supplémentaires sur place
- Mobilier négociable hors contrat de vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial rénové au cœur du centre-ville de Daytona Beach. Stratégiquement positionnée pour un usage de bureau professionnel, cette propriété clé en main est prête à emménager et offre une commodité inégalée à proximité du palais de justice, des entreprises locales, des magasins, des restaurants, du club nautique et du port de plaisance. Alors que le centre-ville de Daytona Beach continue de s'étendre grâce à de nouveaux développements résidentiels et à une croissance économique soutenue, soutenue par un tourisme constant, la demande d'espaces commerciaux haut de gamme augmente. Ce bâtiment de deux étages, zoné R/P, couvre plus de 12 000 pieds carrés au total, dont 4 335 pieds carrés d'espaces de bureaux bien aménagés.
Points forts de la propriété :
• Aménagement des bureaux : une salle de conférence dédiée et sept bureaux supplémentaires, dont deux sont actuellement utilisés comme salles de réunion.
• Caractéristiques intérieures : sol en carreaux de céramique au rez-de-chaussée et moquette à l'étage supérieur.
• Commodités : Deux salles de bain, une douche et un parking privé de 12 places.
• Sécurité et accès : équipé d'un système de sécurité complet, d'un système d'incendie, de détecteurs de fumée et d'une entrée à distance avec portes magnétiques pour les zones de réception à l'étage et au rez-de-chaussée.
• Mobilier : disponible séparément sur négociation.
Cette propriété bien entretenue représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille ou les entreprises qui cherchent à établir une présence sur un marché dynamique et en pleine croissance.
Points forts de la propriété :
• Aménagement des bureaux : une salle de conférence dédiée et sept bureaux supplémentaires, dont deux sont actuellement utilisés comme salles de réunion.
• Caractéristiques intérieures : sol en carreaux de céramique au rez-de-chaussée et moquette à l'étage supérieur.
• Commodités : Deux salles de bain, une douche et un parking privé de 12 places.
• Sécurité et accès : équipé d'un système de sécurité complet, d'un système d'incendie, de détecteurs de fumée et d'une entrée à distance avec portes magnétiques pour les zones de réception à l'étage et au rez-de-chaussée.
• Mobilier : disponible séparément sur négociation.
Cette propriété bien entretenue représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille ou les entreprises qui cherchent à établir une présence sur un marché dynamique et en pleine croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 417 €
|
13,45 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 417 €
|
13,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 417 € |
| Annuel par m² | 13,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 417 € |
| Annuel par m² | 13,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
1 238 274 €
Prix par m²
3 074,66 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Office/Residential
Stationnement
10 Espaces (24,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5339-01-03-0061 | Évaluation totale | 321 624 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 394 € (2025) | Impôts annuels | 5 417 € (13,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 277 229 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5339-01-03-0061
Évaluation du terrain
44 394 € (2025)
Évaluation des aménagements
277 229 € (2025)
Évaluation totale
321 624 € (2025)
Impôts annuels
5 417 € (13,45 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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