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HISTORIC DOWNTOWN LAKELAND FREE STANDING BLDG 123 Main St Local commercial 51 m² À vendre Auburndale, FL 33823 272 311 € (5 388,11 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centre-ville historique d'Auburndale - Bâtiment indépendant d'angle Propriété rénovée de 544 pieds carrés. Sondage disponible.
Beaucoup de travaux à l'intérieur : c'est un espace fantastique et bien aménagé.
Le locataire gère lui-même son électricité. Le propriétaire paie les impôts fonciers, l'assurance contre les risques et l'eau et les égouts.

Réception et salle d'attente traditionnelles, deux espaces stylistes, lavabo et armoires, plus une salle de bain.
Le bail de 2 ans en place expire à la mi-2026. Le locataire du salon paie 1 200$ par mois.
Un cabanon construit en forgeron de 13 x 24 pouces est également inclus dans la propriété. Le hangar a une mini-unité divisée et pourrait fonctionner de différentes manières.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superbe terrain d'angle en dur au cœur du centre-ville historique d'Auburndale. Le manque de taille du bâtiment est compensé par son intérieur élégant et entièrement rénové. Il y a un solide locataire offrant des services personnels avec un bail de deux ans à 1 200$ par mois. La propriété comprend également un cabanon de 13 x 24 (321 pieds carrés) construit par la forge, actuellement utilisé pour l'entreposage. Le cabanon dispose d'une mini-unité divisée et pourrait être utilisé à des fins supplémentaires.
L'espace lui-même est aménagé comme un salon de styliste, avec un nouveau revêtement de sol stratifié et des comptoirs modernes. Il comprend une salle d'attente, des fauteuils de styliste, un espace styliste séparé et une salle de bains.
Le centre-ville d'Auburndale et la ville d'Auburndale elle-même sont en pleine croissance, tant du point de vue commercial que résidentiel. Son emplacement dans le comté de Polk, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Le comté a été bénéfique pour plusieurs grandes entreprises, dont Amazon, qui a établi une présence importante dans la région.
L'établissement se trouve à proximité de l'I-4 ainsi que d'autres grandes villes telles que Winter Haven, Lakeland et Davenport. Il se trouve à seulement 49 ± miles du centre-ville de Tampa et à 56 ± miles du centre-ville d'Orlando.
Sondage disponible.

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