123 Rocky Rd
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123 Rocky Rd Local commercial 403 m² À vendre Hye, TX 78635 1 031 895 € (2 561,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grange de 20 x 40 poteaux avec sol en béton, eau et électricité et toilettes adjacentes pour lui
- Grande terrasse partiellement couverte avec cheminée en pierre. Belle vue et chênes environnants.
- Garage historique avec deux portes de garage faciles à ouvrir, rénové avec charme, avec électricité. Intérieur rustique et vintage. Parfait pour les rassemblements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité exceptionnelle attend un acheteur qui souhaite revendiquer sa place sur la célèbre route des vins 290, juste à l'est de Fredericksburg. Donnant sur l'autoroute 290, ce terrain de 3,4 acres orné de majestueux chênes patrimoniaux s'incline doucement vers une vallée pastorale offrant une vue magnifique et une brise douce et constante. Ce serait le cadre idéal pour une salle de dégustation, une distillerie, une brasserie ou toute autre attraction intégrant le plein air. Franchissez la porte de la route des vins 290 et préparez-vous à développer votre activité.
Les améliorations incluent :
· Un bon puits avec adoucisseur d'eau et chlorateur ; deux fosses septiques surdimensionnées et bien entretenues récemment ajoutées ;
· Grange de 20 x 40 poteaux avec sol en béton, eau et électricité ainsi que des toilettes adjacentes pour lui ;
· Garage historique avec deux portes de garage faciles à ouvrir, rénové avec charme, avec électricité. Intérieur rustique et vintage. Parfait pour les rassemblements.
· Maison préfabriquée 3/2 à double largeur (modèle 1996). Toit métallique robuste et grand porche à l'avant. Nouveau système CVC en 2022. Certains appareils. Propre, prêt à emménager ;
· Adorable cottage vintage, 1 chambre, 1 salle de bain. Cuisine nostalgique, sols carrelés Saltillo, grande salle de bain avec baignoire/douche sur pieds et véranda. Récemment rénové.
· Grande terrasse partiellement couverte avec cheminée en pierre. Belle vue et chênes environnants.
Les améliorations incluent :
· Un bon puits avec adoucisseur d'eau et chlorateur ; deux fosses septiques surdimensionnées et bien entretenues récemment ajoutées ;
· Grange de 20 x 40 poteaux avec sol en béton, eau et électricité ainsi que des toilettes adjacentes pour lui ;
· Garage historique avec deux portes de garage faciles à ouvrir, rénové avec charme, avec électricité. Intérieur rustique et vintage. Parfait pour les rassemblements.
· Maison préfabriquée 3/2 à double largeur (modèle 1996). Toit métallique robuste et grand porche à l'avant. Nouveau système CVC en 2022. Certains appareils. Propre, prêt à emménager ;
· Adorable cottage vintage, 1 chambre, 1 salle de bain. Cuisine nostalgique, sols carrelés Saltillo, grande salle de bain avec baignoire/douche sur pieds et véranda. Récemment rénové.
· Grande terrasse partiellement couverte avec cheminée en pierre. Belle vue et chênes environnants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 031 895 €
Prix par m²
2 561,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,39 ha
Zonage
OCL - En dehors des limites de la ville
1 of 1
1 de 54
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
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