123 W Main St Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Maple Shade, NJ 08052 835 335 € (1 998,10 €/m²) Taux de capitalisation 10,22 %

À VENDRE : Immeuble de placement à usage mixte à flux de trésorerie
Avis aux investisseurs et aux entrepreneurs !
C'est l'occasion pour vous de devenir propriétaire d'une propriété à usage mixte hautement performante offrant des revenus stables et un potentiel incroyable de croissance à long terme. Parfaitement positionnée dans un quartier en plein essor, cette propriété est un incontournable pour les investisseurs avertis à la recherche d'un ajout solide à leur portefeuille.
Points forts de la propriété :
Sources de revenus diversifiées : comprend des espaces commerciaux et commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles entièrement louées au-dessus, garantissant des revenus constants.
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé avec une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun.
Investissement clé en main : entretien minimal requis avec des locataires établis et des baux en place.
Fort potentiel de retour sur investissement : flux de trésorerie avéré avec une marge de croissance locative dans les espaces commerciaux et résidentiels.
Caractéristiques principales :
Espace commercial : locataire à long terme entièrement loué
Unités résidentielles : appartements confortables et modernes
Pourquoi investir ici ?
Zone en plein essor : Situé dans une communauté où la demande de propriétés commerciales et résidentielles augmente.
Performances éprouvées : Un historique de flux de trésorerie fiable en fait un investissement à faible risque et à haut rendement.
Opportunité de croissance : potentiel de valeur ajoutée grâce à la renégociation des baux, à l'amélioration de la propriété ou au repositionnement.
? ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété lucrative aux multiples facettes sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui !