1230 Bardstown Rd Local commercial 9 012 m² 88 % Loué À vendre Louisville, KY 40204

Bienvenue dans une opportunité unique au cœur des Highlands, le quartier le plus animé et le plus recherché de Louisville. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes, 1230 Bardstown Rd et 1664 Beechwood Ave, avec un bâtiment de 13 412 pieds carrés, zoné commercialement et prêt à être transformé en une destination phare.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Niché dans les Highlands animés, connus pour leur mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Potentiel de réaménagement : Parfait pour un projet de réaménagement multifamilial, avec suffisamment d'espace pour créer 10 à 12 appartements modernes.
- Zonage commercial : idéal pour intégrer un restaurant ou un lieu de divertissement au rez-de-chaussée.
- Charme historique : Cette propriété conserve son caractère historique, offrant un mélange unique d'architecture classique et de possibilités contemporaines.
- Prêt à être rénové : presque entièrement vidé et prêt à accueillir un développeur visionnaire pour donner une nouvelle vie à ce monument historique.
- Incitations fiscales : La propriété peut bénéficier de crédits d'impôt historiques, offrant des avantages financiers importants pour le projet de réaménagement. Nous vous recommandons de consulter votre conseiller préféré pour étudier ces mesures incitatives de manière plus approfondie.
Profitez de l'opportunité pour développer un espace de vie et de divertissement dynamique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Louisville. Avec des possibilités infinies, c'est l'occasion pour vous de contribuer à l'avenir dynamique des Highlands.