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Family Dollar 1230 Main St Local commercial 743 m² À vendre Wellsville, OH 43968 429 879 € (578,40 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Immeubles de commerce 1230 Main St, Wellsville, OH 43968

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net (NN) Lease | Responsabilités minimales du propriétaire
  • Garantie d'entreprise (NASDAQ : DLTR)
  • Historique d'exploitation de plus de 25 ans | Le locataire en est actuellement à sa troisième période d'option
  • Le propriétaire n'est responsable que de la toiture et de la structure du bâtiment, ce qui facilite la gestion.
  • Le bail est garanti par Dollar Tree (S&P : BBB), une société du Fortune 500 qui exploite plus de 15 000 magasins dans 48 États et au Canada.
  • Le locataire exerce ses activités sur ce site depuis environ 25 ans et en est actuellement à sa troisième période d'option, démontrant ainsi un engagement ferme envers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive pour une famille
Dollar situé au 1230 Main St., Wellsville, OH 43953. Le site
comprend environ 8 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Ce dollar familial est
sous réserve d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté
28/10/1999. Le loyer annuel actuel est de 44 000$ et comprend
augmentations prévues des options globales : 10 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
429 879 €
Prix par m²
578,40 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
38 689 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8403561000 Évaluation des aménagements 89 407 €
Évaluation du terrain 9 883 € Évaluation totale 99 291 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8403561000
Évaluation du terrain
9 883 €
Évaluation des aménagements
89 407 €
Évaluation totale
99 291 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace

  • ID de l’annonce: 33087058

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1230 Main St, Wellsville, OH 43968

Le Local commercial Bien à 1230 Main St, Wellsville, OH 43968 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1230 Main St, Wellsville, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1230 Main St - Wellsville, OH - Main
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1230 Main St - Wellsville, OH - Aerial

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Family Dollar | 1230 Main St
(332) 345-4222 x

Family Dollar | 1230 Main St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

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