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1230 Montana Ave Local commercial 58 m² À louer Santa Monica, CA 90403
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 58 m² | Négociable | 1 017 € /m²/an 84,71 € /m²/mois 59 401 € /an 4 950 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
In the heart of the Montana Retail District, 1230 Montana Avenue Unit 104 is a prime ground-floor retail space for any business to showcase its talents in this elite neighborhood with high pedestrian foot traffic. The space is currently built out as a jewelry store with front retail, back office/storage, and restroom. Property co-tenants include Brentwood General, Alchemy 43, Heist, Sparkl and Skin Laundry. 23 shared customer parking spaces at no additional charge. Located in a high-income neighborhood in the heart of the Montana Retail District. More than 150 restaurants and shops are located nearby. Close proximity to Brentwood, Pacific Palisades, and Downtown Santa Monica.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unité 104 Au cœur du Montana Retail District, le 1230 Montana Avenue Unit 104 est un espace commercial de premier ordre au rez-de-chaussée pour toute entreprise mettre en valeur ses talents dans ce quartier huppé à forte circulation piétonnière. L'espace est actuellement aménagé en bijouterie avec commerce de détail à l'avant, back office/stockage et toilettes. Les colocataires de la propriété incluent Brentwood General, Alchemy 43, Heist, Sparkl et Skin Laundry. 23 places de parking partagées pour les clients sans frais supplémentaires. Situé dans un quartier à revenus élevés au cœur du Montana Retail District. Plus de 150 restaurants et boutiques se trouvent à proximité. À proximité de Brentwood, de Pacific Palisades et du centre-ville de Santa Monica. Plus de 150 restaurants et boutiques situés à proximité.
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1230 Montana Ave
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