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Parkway Corporate Center 1230 Parkway Ave Bureau 5 574 m² 27 % Loué À vendre Ewing, NJ 08628

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire d'acheter avec des revenus en place. Le bâtiment était occupé à 26 % au 06/02/25, Bank of America étant le locataire principal avec une durée restante de 5 ans et plus avec options de renouvellement. Revenu actuel de plus de 37 000$ par mois en place. Le bâtiment restant dispose d'environ 44 100 pieds carrés de bureaux et d'espaces médicaux de premier ordre. Situé au 1230 Parkway Ave, à la frontière avec PA, à seulement 11 minutes du centre-ville de Trenton et à 22 minutes de Princeton, à l'intersection des routes Parkway et Scotch, cet établissement est entouré de magasins de détail, de restaurants, de banques, de pharmacies, de bureaux de santé et plus encore. Situé à l'angle de WaWa, Suburban Squared et de la NJ Federal Credit Union et juste en face du centre-ville récemment construit d'Ewing, l'établissement est entouré de réaménagements en cours de tous côtés, en particulier de projets résidentiels. La propriété offre un accès facile à 295 et les zones environnantes sont situées sur 6 acres de parking pavé rayé avec bordures et derrière un aménagement paysager luxuriant. Loyer : 27 882$ plus les frais CAM 8 221$
Loyer mensuel total : 36 103$ par mois.
Loyer annuel total : 433 236$ (27 % occupés)
NOUVEAU : 111 231,96$
CAP actuel : 2 %
PSEG : 10 000$ par mois en moyenne (examinez probablement les subventions pour l'efficacité énergétique dans ce pays)
Eau : soit 500,00 $/mois
Taxes 14 666,67 $/mois (pourraient également être réduites)
Assurance : 1 667$ par mois
Total mensuel : 26 833,67$
Total annuel 322 004,04$

PIÈCES JOINTES

F-1230 Parkway 1.27.25

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 394 828 € 70,83 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 394 828 € 70,83 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 394 828 €
Annuel par m² 70,83 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 394 828 €
Annuel par m² 70,83 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,42 ha
Zonage
BH - La zone Business Highway comprend les utilisations suivantes : Bureau, banque de recherche médicale
Stationnement
196 Espaces (35,16 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
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  • Févr. 2031

Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.

  • Santé et assistance sociale
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Nos prestataires sont des médecins certifiés et des infirmières praticiennes expérimentées. Nous croyons en l'importance d'écouter et d'éduquer nos patients et nos parents. Tout changement que vous pourriez remarquer dans le cabinet au fil du temps est soit basé sur les recommandations de la communauté médicale, soit pour rendre notre cabinet plus convivial pour les patients. ?

  • Santé et assistance sociale
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Capital Health est le leader de la région en matière de prestation de soins progressifs et de qualité aux patients grâce à des investissements importants dans nos médecins, nos infirmières et notre personnel exceptionnels, ainsi que dans des technologies de pointe. Composée de deux hôpitaux (notre centre médical régional de Trenton </node/22766> et le centre médical Capital Health de Hopewell), de notre centre </node/22636> de soins ambulatoires de Hamilton </node/22686> et de divers cabinets de soins primaires et spécialisés </node/1111> dans la région, Capital Health est une ressource de santé dynamique accréditée par la Joint Commission.

  • Santé et assistance sociale
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Capital Health est le leader de la région en matière de prestation de soins progressifs et de qualité aux patients grâce à des investissements importants dans ses médecins, ses infirmières et son personnel exceptionnels, ainsi que dans des technologies de pointe. Système de santé cinq fois reconnu par Magnet pour l'excellence en soins infirmiers, Capital Health sert de centre régional de traumatologie de niveau II, de centre complet d'AVC, de centre périnatal régional et de centre de dépistage d'urgence en santé mentale. Capital Health est très fière de ses programmes innovants tels que son Capital Institute for Neurosciences, son Center for Comprehensive Breast Care, accrédité au niveau national, son Center for Digestive Health, son centre d'excellence pour les arthroplasties Marjorie G. Ernest, son centre de cancérologie primé et notre Institut cardiaque et vasculaire, qui comprend le premier centre de traitement des douleurs thoraciques accrédité de la région.

  • David Gies Esq.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Triple net
  • Févr. 2022
  • IdentoGo
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Les centres IdentoGo sont gérés par IDEMIA, le leader mondial des identités fiables. IdentoGo continue de fournir une large gamme de services liés à l'identité, son principal service étant la saisie et la transmission sécurisées d'empreintes digitales électroniques à des fins d'emploi, de certification, de licence et d'autres fins de vérification, dans des lieux professionnels et pratiques. Le TSA Pre Check®, le certificat de naissance, la vérification de l'éligibilité à l'emploi I-9, des photos et des rapports d'identité personnelle sont disponibles sur les sites participants. De nouveaux produits et services liés à l'identité sont également en cours de développement pour l'avenir.

  • J&J Staffing Resources
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  • NJ Logos
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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La Vector Marketing Corporation offre de grandes opportunités aux étudiants à travers les États-Unis depuis 1985. Le poste de « représentant » du marketing vectoriel a permis à des milliers d'étudiants de gagner de l'argent tout en poursuivant des études supérieures. En tant que représentant de Vector Marketing, les étudiants peuvent acquérir de précieuses compétences en marketing, en vente et en entrepreneuriat. Ces compétences permettront aux étudiants de réussir dans de nombreux autres domaines dépassant le cadre de leur travail avec le marketing vectoriel. Vector Marketing Corporation est le distributeur exclusif de Cutco, « les meilleurs couverts au monde™ ». Gamme de couverts et d'accessoires de cuisine de haute qualité, Cutco est fabriquée à Olean, dans l'État de New York, depuis 1949. Il a été présenté en tant que nouveau produit pour Wear-Ever Aluminum, une filiale d'Alcoa. Alcoa a fait appel à l'expertise du meilleur fabricant de couverts des États-Unis de l'époque, Case Cutlery à Bradford, en Pennsylvanie, pour fabriquer sa nouvelle gamme de couverts.

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Willowbridge gère le capital des clients et le capital propre par le biais de stratégies de fonds spéculatifs macroéconomiques mondiaux, négociant un large éventail d'instruments, de secteurs et de marchés.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - - Févr. 2031
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
David Gies Esq. Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net Févr. 2022
IdentoGo Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
J&J Staffing Resources - - - - -
NJ Logos - - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 – 1 053 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 93 – 1 558 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 46 – 1 486 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

5 000 à 44 080 pieds carrés d'espace de bureau/médical de premier choix disponible à la location Bâtiment de bureaux de 60 000 pieds carrés, 3 étages, surface par étage de 20 000 pieds carrés Cadre de parc de bureaux, 6 acres de terrains paysagers 196 places de stationnement en surface Le 1230 Parkway est situé à l'intersection de Parkway et Scotch Roads, en face du nouveau centre-ville récemment construit d'Ewing, offrant les commodités d'un environnement où vivre, travailler et séjourner.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 93 – 1 053 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 93 – 1 558 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 46 – 1 486 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
93 – 1 053 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
93 – 1 558 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
46 – 1 486 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 46 – 1 486 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

5 000 à 44 080 pieds carrés d'espace de bureau/médical de premier choix disponible à la location Bâtiment de bureaux de 60 000 pieds carrés, 3 étages, surface par étage de 20 000 pieds carrés Cadre de parc de bureaux, 6 acres de terrains paysagers 196 places de stationnement en surface Le 1230 Parkway est situé à l'intersection de Parkway et Scotch Roads, en face du nouveau centre-ville récemment construit d'Ewing, offrant les commodités d'un environnement où vivre, travailler et séjourner.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-00364-0000-00001
Évaluation du terrain
570 680 €
Évaluation des aménagements
3 389 680 €
Évaluation totale
3 960 360 €
  • ID de l’annonce: 34743066

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1230 Parkway Ave, Ewing, NJ 08628

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