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1230 State St N 93 – 4 338 m² À louer Waseca, MN 56093
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 4 059 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease is a former Cash Wise Foods. Co-Anchor includes Cash Wise Liquor, Bomgaars Fleet and Farm and Dr. Monson optometry. Waseca is the county seat of Waseca County and is a very strong employment center as well as a seasonal lakes attraction.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
The space is currently used for Monson Eyecare and a salon and is in excellent shape. Its in line with Bomgaars Fleet and Farm with ample parking and pylon signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 - 24 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cash Wise
- Supermarché
- 31
- Régional
- Jerald L Monson Jr Od
- -
- 1
- -
- Kroeger's Koncept
- -
- 1
- -
- Monson Eyecare Center
- Optique
- 1
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 978
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash Wise | Supermarché | 31 | Régional |
| Jerald L Monson Jr Od | - | 1 | - |
| Kroeger's Koncept | - | 1 | - |
| Monson Eyecare Center | Optique | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 978 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 338 m² | Surface commerciale utile | 4 059 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 4 338 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 059 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente imbattable à Waseca, dans le Minnesota ! Découvrez un investissement commercial incroyable au 1270 1234 1230 N State Street, Waseca, MN. Le prix de cette propriété occupée par son propriétaire est nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui représente une opportunité rare pour les acheteurs avertis. Situé aux côtés de Bomgaars Fleet and Farm, un locataire national, le site propose des options de conversion polyvalentes, allant du self-stockage aux cabinets médicaux ou aux établissements d'enseignement. Situé sur la rue animée de North State Street, l'endroit bénéficie du plus grand trafic de la ville, avec un accès immédiat aux collèges et lycées, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les détaillants environnants tels que Walmart, Verizon et McDonald's soulignent le dynamisme commercial de la région. D'une superficie totale de 43 693 pieds carrés, la propriété comprend diverses unités telles que Elevate Eyecare, un bureau de tabac et un espace vacant, Cash Wise Liquor complétant l'offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente exceptionnelle dans un emplacement de choix à Waseca !
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1230 State St N
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