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Rally's 1230 W Henderson Ave

Local commercial 76 m² À vendre Porterville, CA 93257 2 540 017 € (33 505,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de cession-bail — Il s'agit d'une transaction de cession-bail qui permet aux investisseurs d'acquérir un actif stabilisé dans le cadre d'un contrat de location à long terme.
  • Bail NNN absolu — Le bail est un bail triple net (NNN) absolu, n'exigeant aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement passive
  • Augmentations de loyer — Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante des revenus pour les investisseurs.
  • Site très performant — L'un des sites les plus performants du rallye, témoignant d'une forte demande de la part des clients et d'un succès opérationnel.
  • Synergie commerciale solide — La propriété est surpassée à un centre commercial très fréquenté comptant un solide mélange de locataires nationaux, notamment Walmart, Food 4 Less,
  • Emplacement idéal — La propriété est située à Porterville, en Californie, dans la région en pleine croissance de la vallée centrale, bénéficiant d'une croissance démographique constante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Rosecrans Avenue ,
Suite 1225, El Segundo, Californie 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
76 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 540 017 €
Prix par m²
33 505,53 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
133 351 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 D
Stationnement
500 Espaces (6595,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le W Henderson Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Les restaurants de Checkers & Rally sont nés de l'idée qu'un burger fade et sans saveur était carrément mauvais et que les Américains du monde entier méritaient un burger plus savoureux, étonnamment audacieux, préparé sur commande et à un prix difficile à battre. Fondé par des gourmets expérimentés à l'esprit renégat, le concept unique de double drive-thru du Checkers & Rally, avec ses carrés en damier exagérés, son style chromé, ses enseignes au néon rouges et, bien sûr, sa nourriture, a connu un succès immédiat. Ces deux nouvelles expériences de hamburgers étaient chaudes, fraîches et servies avec le sourire.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Me-N-Ed's Pizzeria
Starbucks
Denny's
The Habit Burger Grill
Dutch Bros
Save Mart
Rent-A-Center
Applebee's
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
246-120-016-000
Évaluation du terrain
590 406 €
Évaluation des aménagements
241 804 €
Évaluation totale
832 210 €
  • ID de l’annonce: 35028799

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1230 W Henderson Ave, Porterville, CA 93257

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