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Rally's 1230 W Henderson Ave
Local commercial 76 m² À vendre Porterville, CA 93257 2 534 089 € (33 427,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de cession-bail — Il s'agit d'une transaction de cession-bail qui permet aux investisseurs d'acquérir un actif stabilisé dans le cadre d'un contrat de location à long terme.
- Bail NNN absolu — Le bail est un bail triple net (NNN) absolu, n'exigeant aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement passive
- Augmentations de loyer — Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante des revenus pour les investisseurs.
- Site très performant — L'un des sites les plus performants du rallye, témoignant d'une forte demande de la part des clients et d'un succès opérationnel.
- Synergie commerciale solide — La propriété est surpassée à un centre commercial très fréquenté comptant un solide mélange de locataires nationaux, notamment Walmart, Food 4 Less,
- Emplacement idéal — La propriété est située à Porterville, en Californie, dans la région en pleine croissance de la vallée centrale, bénéficiant d'une croissance démographique constante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Rosecrans Avenue ,
Suite 1225, El Segundo, Californie 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Les restaurants de Checkers & Rally sont nés de l'idée qu'un burger fade et sans saveur était carrément mauvais et que les Américains du monde entier méritaient un burger plus savoureux, étonnamment audacieux, préparé sur commande et à un prix difficile à battre. Fondé par des gourmets expérimentés à l'esprit renégat, le concept unique de double drive-thru du Checkers & Rally, avec ses carrés en damier exagérés, son style chromé, ses enseignes au néon rouges et, bien sûr, sa nourriture, a connu un succès immédiat. Ces deux nouvelles expériences de hamburgers étaient chaudes, fraîches et servies avec le sourire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 246-120-016-000 | Évaluation des aménagements | 241 240 € |
| Évaluation du terrain | 589 028 € | Évaluation totale | 830 268 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rally's | 1230 W Henderson Ave
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