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Roosevelt Square Phase II 1230 W Taylor St
Local commercial 243 m² À louer Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace de restauration de 2e génération incroyablement recherché avec du fer noir en place et des équipements de cuisine existants.
- Situé en face d'un immeuble d'appartements de 67 unités récemment construit par l'un des plus importants promoteurs de Chicago, Related Midwest
- Idéalement situé entre le district médical de l'Illinois (IMD) et le campus de l'université de l'Illinois à Chicago (UIC).
- Opportunité de vente de quartier très visible au cœur de la Petite Italie avec environ 70 pieds de façade commerciale.
- Dans le cadre du développement de Roosevelt Square de Related Midwest, qui fournira +2 000 unités dans les environs immédiats et environ 45 000 espaces commerciaux.
- Facilement accessible par les transports en commun via les lignes « L » bleue et rose du CTA. L'établissement se trouve également le long de la ligne de bus 157 du CTA (Streeterville/
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 243 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 96 121 € /an 8 010 € /mois | Net |
1er étage, bureau Restaurant
Espace de restaurant d'angle de 2e génération disponible.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1230 W TAYLOR ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restauration d'angle entièrement construit de 2e génération rarement disponible. Opportunité de vente au détail de coin très visible au cœur de Little Italy avec une excellente opportunité d'exposition avec une façade bien visible sur Taylor Street et des sièges de terrasse extérieurs. L'espace est situé en face d'un nouvel immeuble d'appartements de 67 unités développé par l'un des plus importants promoteurs de Chicago, Related Midwest. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal entre le district médical de l'Illinois (IMD) et le campus de l'université de l'Illinois à Chicago (UIC). On estime que l'IMD accueille environ 80 000 personnes par jour : 30 000 employés et 50 000 patients, étudiants et visiteurs. L'UIC accueille environ 33 000 étudiants (diplômés et étudiants de premier cycle) et plus de 6 000 employés.
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Roosevelt Square Phase II | 1230 W Taylor St
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