McNeil Business Park | Austin, TX 78727
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McNeil Business Park Austin, TX 78727 578 – 4 727 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Strong visibility from Technology Boulevard
- Portfolio of office/warehouse, light-industrial and office space
- Access to MoPac Expressway, SH-183, Loop 360 and SH-45
- Just 10 minutes from The Domain
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 727 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 578 m² |
| Espace total disponible | 4 727 m² |
| Min. Divisible | 578 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
McNeil Business Park
12301 Technology Blvd - McNeil 8
929 – 2 044 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Zonage
2-LI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full standalone building comprising only office space with a mix of private offices, open work areas, and conference rooms. This also features a clean lobby area, private restrooms, ample natural light, and plenty of parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- 32 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 800 | 929 – 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
McNeil Business Park
12301 Technology Blvd - McNeil 8
929 – 2 044 m²
|
Sur demande
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Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Zonage
2-LI
12301 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 800
Surface
929 – 2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
McNeil Business Park
12303 Technology Blvd - McNeil 9
578 – 2 683 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
8 039 m²
Surface du lot
2,93 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
7
Système de sprinkler
Humide
Zonage
C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Comprises approximately 75% office space and 25% warehouse space. It features a 10- to 16-foot clear height, one semi-dock door, one grade-level door, private offices, and conference rooms.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- 100% HVAC Warehouse Area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 940/950/950A | 578 – 2 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
McNeil Business Park
12303 Technology Blvd - McNeil 9
578 – 2 683 m²
|
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
8 039 m²
Surface du lot
2,93 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
7
Système de sprinkler
Humide
Zonage
C
12303 Technology Blvd - 1er étage – 940/950/950A
Surface
578 – 2 683 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
12301 Technology Blvd - 1er étage – Bureau 800
| Surface | 929 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full standalone building comprising only office space with a mix of private offices, open work areas, and conference rooms. This also features a clean lobby area, private restrooms, ample natural light, and plenty of parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 32 Bureaux privés
- 12 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
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RUE
CARTE
12303 Technology Blvd - 1er étage – 940/950/950A
| Surface | 578 – 2 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Comprises approximately 75% office space and 25% warehouse space. It features a 10- to 16-foot clear height, one semi-dock door, one grade-level door, private offices, and conference rooms.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- 100% HVAC Warehouse Area
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
A prime location for businesses that prefer a campus-type setting, McNeil Business Park in Austin encompasses approximately 525,000 SF of commercial real estate space across 7 buildings.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
12
0 h 18 m
San Antonio
1 532 233
94
1 h 52 m
Houston
2 325 502
166
3 h 20 m
Fort Worth
895 008
182
3 h 18 m
Dallas
1 345 047
192
3 h 35 m
Oklahoma City
649 021
376
6 h 41 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
851 311
Population active totale
537 238
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian du foyer
$87,911
Employés d’entrepôt
65 556
Enseignement secondaire ou supérieur
93,40%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 7 min. à pied |
| Caspian Grill | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
| Krispy Kreme | - | - | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
84 chambres
5 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
99 chambres
6 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
121 chambres
7 min en voiture
|
| Avid |
80 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Omar Nasser, SIOR, Principal
(512) 789-3410
Contact
Omar est l'expert industriel du centre du Texas. D'Austin à San Antonio, vous aurez du mal à trouver un projet industriel dont Omar n'a pas la moindre idée. Omar connaît le marché industriel de fond en comble, car il travaille sur des missions de location de projets, sur les exigences en matière de représentation des locataires et sur les opportunités d'investissement et de vente aux utilisateurs. Que vous ayez besoin d'un espace industriel ou que vous ayez un espace ou un projet à louer, sous-louer, acheter ou vendre, il est fait pour vous. Avant de rejoindre l'équipe industrielle d'AQUILA, Omar a travaillé pour Peloton Commercial Real Estate et Prologis, où il a réussi à faciliter plus de 200 baux et ventes totalisant plus de 300 millions de dollars en volume de transactions. Originaire de Houston, Omar aime jouer de la guitare blues et assister aux matchs de basket du Texas Longhorn.
Blake Patterson, Senior Vice President
(512) 684-3800
Contact
Blake est bien établi et très apprécié dans le secteur de l'immobilier industriel d'Austin. Sa longue expérience et sa connaissance du marché d'Austin lui permettent de fournir à ses clients un service de premier ordre et une connaissance supérieure du marché.
Blake est un expert dans tout ce qui concerne l'industrie, y compris la représentation des locataires, la location de projets et les acquisitions et cessions d'actifs. Son expérience est aussi vaste que approfondie ; Blake a travaillé avec d'autres puissances nationales et régionales avant de rejoindre AQUILA, notamment HPI et CBRE. Fidèle à la réputation d'Austin en tant que capitale nationale de la musique live, Blake est également un auteur-compositeur-interprète accompli et se produit souvent sur scène dans l'une des nombreuses salles de concert de la ville.
Blake est un expert dans tout ce qui concerne l'industrie, y compris la représentation des locataires, la location de projets et les acquisitions et cessions d'actifs. Son expérience est aussi vaste que approfondie ; Blake a travaillé avec d'autres puissances nationales et régionales avant de rejoindre AQUILA, notamment HPI et CBRE. Fidèle à la réputation d'Austin en tant que capitale nationale de la musique live, Blake est également un auteur-compositeur-interprète accompli et se produit souvent sur scène dans l'une des nombreuses salles de concert de la ville.
Jon Moscoe, Senior Vice President
(512) 426-4858
Contact
Jon Moscoe est le vice-président des divisions de bureau et de vente au détail de Live Oak. Il se concentre sur la négociation des baux de projets, la représentation des locataires, les acquisitions, les cessions, le développement du site et les opérations de marketing pour le compte de Live Oak et de ses clients.
Depuis qu'il a rejoint Live Oak en 2012, Jon a réalisé plus de 400 transactions totalisant plus de 2,5 millions de pieds carrés. Il gère un portefeuille diversifié qui inclut des clients institutionnels tels que Clarion Partners, Lionstone et TA Realty.
Il a été reconnu comme un « grand acteur de l'immobilier commercial » par le Austin Business Journal pendant de nombreuses années. Jon est né et a grandi à Austin.
Depuis qu'il a rejoint Live Oak en 2012, Jon a réalisé plus de 400 transactions totalisant plus de 2,5 millions de pieds carrés. Il gère un portefeuille diversifié qui inclut des clients institutionnels tels que Clarion Partners, Lionstone et TA Realty.
Il a été reconnu comme un « grand acteur de l'immobilier commercial » par le Austin Business Journal pendant de nombreuses années. Jon est né et a grandi à Austin.
Madison Lewis, Senior Associate
(214) 728-6042
Contact
En tant qu'associée de l'équipe industrielle, Madison réalise des études de marché et des enquêtes, prépare des comps et des analyses, et participe à d'autres tâches selon les besoins.
Madison a obtenu son diplôme de l'université du Texas à Austin en mai 2021 et apporte son expérience acquise lors d'autres stages dans l'immobilier, notamment un stage antérieur chez AQUILA.
Madison est une fière ancienne élève de Texas 4000. Elle a parcouru plus de 6 000 miles à vélo à travers le pays en plus de 70 jours afin de recueillir des fonds pour la recherche sur le cancer et les services de soutien.
Madison a obtenu son diplôme de l'université du Texas à Austin en mai 2021 et apporte son expérience acquise lors d'autres stages dans l'immobilier, notamment un stage antérieur chez AQUILA.
Madison est une fière ancienne élève de Texas 4000. Elle a parcouru plus de 6 000 miles à vélo à travers le pays en plus de 70 jours afin de recueillir des fonds pour la recherche sur le cancer et les services de soutien.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
CONTACTS
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Omar Nasser, SIOR -
Blake Patterson -
Jon Moscoe -
Madison Lewis -
AQUILA Commercial
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