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Hot Rod Hill 1231-1251 American Pacific Dr Local commercial 394 – 834 m² À louer Henderson, NV 89074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est connu sous le nom de Hot Rod Hill et est un centre automobile.
- Près du centre commercial Henderson Auto Mall, à quelques minutes de l'US 95 et de la 215,
- Utilisations non automobiles acceptées
- Toutes les suites disposent de leurs propres places de parking dédiées
- Entouré de quartiers résidentiels à haute densité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 394 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 55 923 € /an 4 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 440 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 62 518 € /an 5 210 € /mois | Triple net (NNN) |
1251 American Pacific Dr - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 834 m² d’espace adjacent
1251 American Pacific Dr - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 834 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une seule place est disponible dans ce centre automobile très fréquenté. Deux suites combinées pour créer une grande suite pour un total de 8 980 pieds carrés. Idéal pour une utilisation en carrosserie (pas de cabine de peinture), avec un parking réservé à chaque suite. Remarque : le smog, les vitres automobiles ou les services de transmission ne sont pas autorisés. Les entreprises non automobiles sont également les bienvenues. Pour plus de détails et des données démographiques, rendez-vous sur https://helloarti.com/view/77941
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hot Rod Hill | 1231-1251 American Pacific Dr
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