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1231-1325 W Yosemite Ave Local commercial 493 m² À louer Manteca, CA 95337
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Zone à fort trafic
- Le centre est co-ancré par Big Lots, SaveMart, Harbor Freight Tools, Dollar Tree et In-Shape Fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1245 | 493 m² | Mars 2028 | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 83 964 € /an 6 997 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1245
Tiner Commercial is pleased to present this ±5,305 Square Foot retail space for sublease within a Rite Aid location at The Marketplace Shopping Center in Manteca, California. The subject is in a neighborhood shopping center co-anchored by Rite Aid, SaveMart, Big Lots, Dollar Tree, Harbor Freight Tools, and In-Shape Fitness. The center features a multiple pads with drive-thrus, occupied by Carl’s Jr. and Popeye’s Louisiana Kitchen, along with other single-tenant, multi-tenant, and gas station pads. The Marketplace is the dominant neighborhood shopping center in the area, and it is located near the Manteca DMV, Sierra High School, Kaiser Permanente, and the Big League Dreams regional baseball complex.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1231-1325 W YOSEMITE AVE, MANTECA, CA 95337
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 610
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 505
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 610 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 505 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 493 m² | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 822 m² | Rues transversales | Union Rd |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 822 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Rues transversales | Union Rd |
À PROPOS DU BIEN
Intersection de Union Road et W Yosemite Avenue
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1231-1325 W Yosemite Ave
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