Perry Duplex | 1231 Perry St
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Perry Duplex 1231 Perry St Immeuble residentiel 2 lots 1 449 239 € (724 620 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duplex flambant neuf !
- Superbes finitions, lumière naturelle, espaces de vie ouverts
- Près du centre-ville et des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans les duplex Perry, situés dans le quartier prisé de West Colfax/Sloan's Lake. Cette annonce concerne un duplex flambant neuf, 2 unités. Visitez le site Web pour en savoir plus http://perryduplex.com/. Chaque unité est décrite ci-dessous :
Profitez d'un magnifique demi-duplex de 3 étages avec une cour privée entièrement aménagée. Ces nouvelles maisons comprennent 3 chambres, 3,5 salles de bains, un salon ouvert, une cuisine avec un grand îlot et un garage pour 1 voiture. Le sous-sol spacieux peut être une deuxième salle familiale, une salle de sport, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, de hauts plafonds et de grandes fenêtres sont présents dans toute la maison. Profitez du soleil du Colorado tout en admirant la vue sur la ville depuis la terrasse du deuxième étage et celle du premier étage. La beauté des paysages et le quartier animé font de cet endroit un centre urbain incontournable avec accès aux divertissements et aux activités de plein air. Vous serez à proximité de tout ce que West Colfax, Edgewater et Sloan's Lake ont à offrir, notamment Alamo Drafthouse, Edgewater Public Market, Sloan's Tap & Burger, The Patio et la brasserie Odell. L'établissement se trouve également à un pâté de maisons du parc Dry Gulch, qui offre de superbes espaces verts avec des vues panoramiques sur la ville tout au long du chemin. À moins d'une minute à pied de la station de tramway Perry, ces propriétés sont un lieu de rêve pour les navetteurs.
Profitez d'un magnifique demi-duplex de 3 étages avec une cour privée entièrement aménagée. Ces nouvelles maisons comprennent 3 chambres, 3,5 salles de bains, un salon ouvert, une cuisine avec un grand îlot et un garage pour 1 voiture. Le sous-sol spacieux peut être une deuxième salle familiale, une salle de sport, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, de hauts plafonds et de grandes fenêtres sont présents dans toute la maison. Profitez du soleil du Colorado tout en admirant la vue sur la ville depuis la terrasse du deuxième étage et celle du premier étage. La beauté des paysages et le quartier animé font de cet endroit un centre urbain incontournable avec accès aux divertissements et aux activités de plein air. Vous serez à proximité de tout ce que West Colfax, Edgewater et Sloan's Lake ont à offrir, notamment Alamo Drafthouse, Edgewater Public Market, Sloan's Tap & Burger, The Patio et la brasserie Odell. L'établissement se trouve également à un pâté de maisons du parc Dry Gulch, qui offre de superbes espaces verts avec des vues panoramiques sur la ville tout au long du chemin. À moins d'une minute à pied de la station de tramway Perry, ces propriétés sont un lieu de rêve pour les navetteurs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 062 €
|
242,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 062 €
|
242,45 €
|
| Taxes |
4 586 €
|
11,22 €
|
| Frais d’exploitation |
2 752 €
|
6,73 €
|
| Total des frais |
7 338 €
|
17,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
91 724 €
|
224,49 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 062 € |
| Annuel par m² | 242,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 062 € |
| Annuel par m² | 242,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 586 € |
| Annuel par m² | 11,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 752 € |
| Annuel par m² | 6,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 338 € |
| Annuel par m² | 17,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 724 € |
| Annuel par m² | 224,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 449 239 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 724 620 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 449 239 € |
| Prix par lot | 724 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 4 128 € | 203 - 206 |
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Très praticable en vélo (76)
ZONAGE
| Code de zonage | GMU3 |
| GMU3 |
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Perry Duplex | 1231 Perry St
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