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Whittier Packing House 12310-12320 Penn St 484 – 4 106 m² À louer Whittier, CA 90602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Toit étanche récemment terminé
- Dock-High, drive-ins, lucarnes
- Plafonds spectaculaires à poutres en bois à volume élevé
- Emplacement au coin du boulevard Whittier et de la rue Penn
- Accès direct au sentier Green River
- D'importantes rénovations sont prévues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol – B1 | 640 m² | - | Négociable | 107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 69 055 € /an 5 755 € /mois | Net | |
| Sous-sol, bureau B3 | 484 – 1 561 m² | 3,63 m | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 221 597 € /an 18 466 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – A4 | 952 m² | 3,66 - 3,96 m | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 135 192 € /an 11 266 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – A5 | 953 m² | - | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 135 272 € /an 11 273 € /mois | Triple net (NNN) |
12310-12320 Penn St - Sous-sol – B1
Move-ready. Completely renovated interior. New paint, lighting, outlets, polished concrete. This unit offer truck-well access as well as man-door with direct access from Whittier Blvd.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Rénové, électricité, éclairage, peinture, puits pour camions
12310-12320 Penn St - Sous-sol – Bureau B3
Whittier Blvd frontage with drive-in. Excellent for retail showroom, car storage/showroom, and warehousing. Currently occupied, available with 60-days notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,63 m
- Façade du boulevard Whittier
- Entrée en voiture avec portes enroulables
- Accès et visibilité excellents
12310-12320 Penn St - 1er étage – A4
Excellent retail showroom or production space. Onsite parking and yard access. Property will be undergoing a renovation. Shorter term lease is preferred if use is storage or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
- Plafond en treillis ouvert spectaculaire
- À la hauteur du quai
- Nouveau toit
- Puits de lumière
- Grandes portes enroulables
12310-12320 Penn St - 1er étage – A5
Excellent retail showroom or production space. Onsite parking and yard access. Property will be undergoing a renovation. Shorter term lease is preferred if use is storage or light manufacturing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- À la hauteur du quai
- Puits de lumière
- Accès par une grande porte de garage
- Plafonds à charpente en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- King Richard's Antique-Vintage Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| King Richard's Antique-Vintage Center | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La maison d'emballage historique de Whittier comprend une collection d'antiquités, de magasins de détail, de nourriture et de locaux de fabrication légère. Des espaces uniques parfaits pour le showroom de vente au détail, la production ou l'entrepôt.
- Terrain d’angle
- Restaurant
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Whittier Packing House | 12310-12320 Penn St
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