Little Newton's | Annual Increases | 12325 Highway 55
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Little Newton's | Annual Increases 12325 Highway 55 Local commercial 3 941 m² 100 % Loué À vendre Plymouth, MN 55441 5 994 723 € (1 521,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Prime Location | Proximity to Minneapolis and Large Employers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Little Newton’s investment property located in Plymouth, Minnesota. The tenant, Little Newton’s, will sign an early extension at the close of escrow, bringing the term remaining to over 12 years with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
3 941 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
5 994 723 €
Prix par m²
1 521,28 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
435 103 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,21 ha
Zonage
RSF-1 - Single Family Detached
Stationnement
125 Espaces (31,72 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-118-22-33-0040 | Évaluation des aménagements | 915 949 € |
| Évaluation du terrain | 1 516 243 € | Évaluation totale | 2 432 192 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-118-22-33-0040
Évaluation du terrain
1 516 243 €
Évaluation des aménagements
915 949 €
Évaluation totale
2 432 192 €
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