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1233 Larpenteur Ave W Local commercial 210 m² À louer Roseville, MN 55113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Accès direct depuis l'avenue Larpenteur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1233 | 210 m² | 3-5 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 41 732 € /an 3 478 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1233
Position your business for success with this spacious 2,260 sq. ft. retail space available for lease on Larpenteur Avenue in Roseville, Minnesota—a thriving first-ring suburb of the Twin Cities. Ideally located just minutes from downtown St. Paul, this property offers an unbeatable combination of visibility, accessibility, and strong consumer demographics. Priced well and setup for a variety of businesses with easy access from Larpenteur and plenty of parking of for clients and customers. This strong commercial corridor has a mix of both local and national tenants nearby insuring high daily foot and vehicle traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Système de chauffage central
- Sous-sol
- Chiffre de trafic élevé
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 672 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positionnez votre entreprise sur la voie du succès grâce à ce spacieux espace commercial de 2 260 pieds carrés disponible à la location sur l'avenue Larpenteur à Roseville, dans le Minnesota, une banlieue florissante du premier anneau des villes jumelles. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul, cette propriété offre une combinaison imbattable de visibilité, d'accessibilité et de forte démographie de consommateurs. Bon prix et configuration pour une variété d'entreprises avec un accès facile depuis Larpenteur et de nombreuses places de parking pour les clients et les clients. Ce solide corridor commercial compte à la fois des locataires locaux et nationaux à proximité, ce qui garantit une circulation quotidienne intense de piétons et de véhicules.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1233 Larpenteur Ave W
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