1233 W 8th Ave
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1233 W 8th Ave Immeuble residentiel 3 lots 452 839 € (150 946 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Eugene, OR 97402
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally Located
- Reliable Income producer
- Near zero actual vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased Triplex Investment Property in Eugene. Well situated close to shopping, schools, bus-line, and downtown. DO NOT DISTURB RESIDENTS
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 794 €
|
164,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 290 €
|
8,22 €
|
| Revenu brut effectif |
43 504 €
|
156,14 €
|
| Taxes |
5 599 €
|
20,10 €
|
| Frais d’exploitation |
9 591 €
|
34,43 €
|
| Total des frais |
15 191 €
|
54,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 313 €
|
101,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 794 € |
| Annuel par m² | 164,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 290 € |
| Annuel par m² | 8,22 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 504 € |
| Annuel par m² | 156,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 599 € |
| Annuel par m² | 20,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 591 € |
| Annuel par m² | 34,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 191 € |
| Annuel par m² | 54,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 313 € |
| Annuel par m² | 101,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 452 839 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 150 946 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 452 839 € |
| Prix par lot | 150 946 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 490 € | - |
| 1+1 | 1 | 962,83 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 363 € | - |
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Un paradis pour les cyclistes (100)
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