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The Shops at Westshore 12331 James St Bureaux/Local commercial 105 m² À louer Holland, MI 49424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites commerciales de 1 125 pieds carrés à 30 000 pieds carrés et opportunités de construction sur mesure disponibles chez The Shops at Westshore
- Bien situé sur le corridor commercial très fréquenté de l'US-31, entre Felch Street et James St.
- Co-loué par Burlington, GNC, Dunham's, X-Golf, Urban Air Adventure Park, GRCC Lakeshore et Michigan Works ! — avec Sherwin Williams à venir
- Nouveau projet à usage mixte comprenant des restaurants rapides et décontractés, des services de santé, des divertissements, des articles ménagers et plus de 20 acres de développement résidentiel planifié
- Shadow ancré par Hobby Lobby & Kohl's
- Les locataires d'Outparcel incluent FedEx, Potbelly, Crumbl Cookies, Orange Theory Fitness, Chipotle, SVS Vision, Noodles, Mattress Firm, PNC et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F2 | 105 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 13 849 € /an 1 154 € /mois | Triple net (NNN) |
12331-12343 James St - 1er étage – Bureau F2
Main Building – 1,125 SF former bakery space behind GNC and XGolf. 60 - 120-month lease term, Triple Net. NNN Charges = $3.48/SF (Est.).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien espace de boulangerie derrière GNC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
DISPONIBLE À LA LOCATION : Ce centre de style de vie en plein air de plus de 200 000 pieds carrés est situé dans le cadre d'un nouveau projet à usage mixte proposant des restaurants rapides et décontractés, des services axés sur la santé, des divertissements familiaux, des articles de consommation courante et plus de 20 acres de développement résidentiel planifié. Bien situé sur le corridor commercial très fréquenté de l'US-31, entre les rues Felch et James, le centre est ancré dans l'ombre par Hobby Lobby et Kohl's et est co-loué par Burlington, GNC, Dunham's Sports, X-Golf Holland, West Michigan Works, Urban Air Adventure Park et le campus Lakeshore du Grand Rapids Community College. Parmi les locataires d'Outparcel figurent FedEx Office, Potbelly Sandwich Shop, Orangetheory Fitness, Crumbl Cookies, Tha Rock « N Roosta, Charles Schaub, ATI, Menchie's, Chipotle Mexican Grill, SVS Vision, Noodles & Company, Sleep Number, Mattress Firm et PNC Bank. L'établissement bénéficie d'un trafic quotidien moyen de 41 634 sur l'US-31, de panneaux de signalisation et de magasins à grande surface voisins Menards, Walmart, Lowe's, Meijer, Best Buy, Target et Dick's Sporting Goods. VOIR LES PIÈCES JOINTES POUR TOUTES LES DISPONIBILITÉS. OPPORTUNITÉS DE FABRICATION SUR MESURE : #1 : Situé à côté du Burlington/Main Building. Immeuble commercial d'une superficie maximale de 10 000 pieds carrés avec parking disponible sur place. Le propriétaire peut terminer selon les exigences spécifiques du locataire. Durée du bail de 120 mois, Triple Net. Frais NNN à déterminer. #3 : Site de 2 acres disponible pour location foncière ou construction sur mesure. Durée de location de 120 mois, Triple Net. Frais NNN à déterminer. Tous les baux sont soumis à l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit du locataire à sa seule discrétion. Durée du bail de 60 à 120 mois, Triple Net. Consultez les disponibilités pour les frais NNN. Propriété visée identifiée par le canton de Holland Charter comme suit : 12331-12377 James Street (70-16-16-451-005, 70-16-16-451-002, 70-16-16-451-003, 70-16-16-451-006, 70-16-16-451-004, 70-16-16-451-007, 70-16-16-451-008, 70-16-16-451-009 et 70-16-16-451-010).
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Westshore | 12331 James St
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