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12333 Saratoga Sunnyvale Rd
Bureau 52 – 113 m² À louer Saratoga, CA 95070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ACCÈS DIRECT AUX AUTOROUTES 85, 17 ET 9
- À 5,5 MILES DU SIÈGE MONDIAL D'APPLE
- 34 MINUTES EN VOITURE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAN FRANCISCO
- 5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE DE SARATOGA
- 19 MINUTES EN VOITURE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAN JOSE
- Excellente façade sur rue et exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau L | 52 m² | 2,74 - 2,90 m | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 20 264 € /an 1 689 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau M/N | 61 m² | - | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 23 461 € /an 1 955 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau L
Nouvelle suite disponible à la location !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
2e étage, bureau M/N
Bureau au 2e étage ; excellent emplacement « Saratoga Gateway » ; présence très visible dans la rue ; signalisation des monuments et des bâtiments ; ratio de stationnement de 3,7 pour 1000 ; à proximité des autoroutes 85, 280 et 17 ; à quelques minutes du centre-ville de Saratoga ; forte démographie ; distance de marche des commerces de détail.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12333 SARATOGA SUNNYVALE RD , SARATOGA, CA 95070
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le projet possède plusieurs caractéristiques uniques, notamment un site de plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement et une unité de vente au détail et de bureaux à l'arrière dotée d'une porte enroulable. Saratoga continue de présenter des fondamentaux solides malgré une demande qui dure depuis des décennies, principalement en raison de son emplacement attrayant au pied des collines et de la proximité des plus grands employeurs technologiques du monde. L'autoroute 85 se trouve à seulement 5 minutes en voiture et permet de rejoindre l'ensemble de la péninsule, South Bay et permet de rejoindre San Francisco. L'accès au site par les transports est excellent, mais il se trouve également à quelques minutes en voiture de la principale destination commerciale du centre-ville de Saratoga. Avec plus de 1 500 unités de logement proposées dans la ville et à proximité de San Jose, la forte demande historique pour ce quartier est prouvée et plus que viable pour une myriade de plans d'affaires.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12333 Saratoga Sunnyvale Rd
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