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12335 Hymeadow Dr - Move-In Ready Dental Clinic Bureaux/Médical 232 m² À vendre Austin, TX 78750
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clinique dentaire prête à emménager avec une fonctionnalité et une fluidité agréables pour des opérations efficaces, voir le plan d'étage ci-joint. L'ensemble de l'espace a fait l'objet d'une refonte complète en 2016, passant d'un bureau professionnel à la clinique dentaire actuelle. Fenêtres dans toutes les salles d'examen pour améliorer l'ambiance des clients. Complet avec de grandes salles d'attente/réception, des zones de laboratoire, deux toilettes, un cabinet médical, une salle de consultation, un bureau d'affaires, une salle de pause, un grand espace de rangement et un patio arrière/terrasse extérieur pour une pause et un espace déjeuner supplémentaires. Dispose à la fois de places de stationnement réservées sur place et de places de stationnement dans la rue le long de la rue Hymeadow Dr. Nouveaux systèmes de climatisation installés au printemps 2024. La clinique et l'immeuble en copropriété sont en très bon état et se portent bien. Minimisez les temps d'arrêt opérationnels pour la croissance de votre clinique principale ou satellite grâce à des bureaux prêts à l'emploi. Situé dans le centre urbain dense des zones à péage Far NW Austin/Hwy 183/Hwy 45. Au coin de la rue du lycée Westwood pour des capacités marketing et un flux de clients supplémentaires. Entouré de nombreux centres commerciaux majeurs et secondaires, de restaurants et de services commerciaux pour de nombreux besoins professionnels et personnels quotidiens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 232 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² | Surface type par étage | 232 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface du lot | 232 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 232 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot #3
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 232 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Cette clinique dentaire a été récemment rénovée en 2016 à partir d'un espace de bureau professionnel. Le propriétaire du dentiste l'a utilisé pendant les premières années, puis a été appelé chez lui pour certaines affaires familiales nécessitant une attention particulière. Un locataire dentaire a obtenu un bail de 5 ans, qui expire en avril 2025. Le propriétaire ne retournant pas au Texas, il a décidé de vendre la clinique. Au printemps 2024, deux nouveaux climatiseurs ont été installés dans l'espace.
Présenté par
Ferris Commercial Real Estate
12335 Hymeadow Dr - Move-In Ready Dental Clinic
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