
1234 Divisadero St
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1234 Divisadero St Bureau 1 145 m² À vendre San Francisco, CA 94115 4 540 338 € (3 964,29 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé près de Kaiser et du centre médical UCSF
- Parking exclusif pour 20 voitures
- L'ascenseur donne accès au deuxième étage et au parking
- Propriété entière livrée vacante à la fermeture
- Terrain couvert avec potentiel de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Touchstone Commercial Partners a le plaisir d'offrir aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter des intérêts en fief simple au 1234 Divisadero Street, San Francisco, CA 94115.
L'immeuble de bureaux médicaux de deux étages d'environ 12 328 pieds carrés avec 20 places de stationnement se trouve sur un terrain d'environ 14 465 pieds carrés. Situé dans le district de Fillmore, à seulement 2 pâtés de maisons du corridor du boulevard Geary et du pôle médical, il s'agit d'une opportunité unique et rare d'acheter un immeuble de bureaux médicaux indépendant dans le quartier.
L'établissement a récemment abrité une école maternelle occupant une partie du rez-de-chaussée et le patio avant entièrement fermé. Des toilettes pour enfants sont aménagées au rez-de-chaussée et une zone de chargement avant est réservée au bâtiment.
La propriété sera livrée entièrement vacante à la clôture du séquestre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acheter cette propriété unique en son genre
L'immeuble de bureaux médicaux de deux étages d'environ 12 328 pieds carrés avec 20 places de stationnement se trouve sur un terrain d'environ 14 465 pieds carrés. Situé dans le district de Fillmore, à seulement 2 pâtés de maisons du corridor du boulevard Geary et du pôle médical, il s'agit d'une opportunité unique et rare d'acheter un immeuble de bureaux médicaux indépendant dans le quartier.
L'établissement a récemment abrité une école maternelle occupant une partie du rez-de-chaussée et le patio avant entièrement fermé. Des toilettes pour enfants sont aménagées au rez-de-chaussée et une zone de chargement avant est réservée au bâtiment.
La propriété sera livrée entièrement vacante à la clôture du séquestre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acheter cette propriété unique en son genre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 540 338 €
Prix par m²
3 964,29 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
NCT - Quartier de la rue Divisadero, quartier de transport commercial
Stationnement
20 Espaces (17,46 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1127-039 | Évaluation des aménagements | 1 380 277 € |
Évaluation du terrain | 519 201 € | Évaluation totale | 2 555 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1127-039
Évaluation du terrain
519 201 €
Évaluation des aménagements
1 380 277 €
Évaluation totale
2 555 576 €
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