Pagano Building Route 9 | 1234 Us-9
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pagano Building Route 9 1234 Us-9 Local commercial 883 m² 33 % Loué À vendre Wappingers Falls, NY 12590 1 428 291 € (1 618,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de la route 9, près de la nouvelle ferme Adam's Fair Acres.
- Configuré pour trois locataires du rez-de-chaussée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureau, Bureau/commerce de détail, Bureau/entrepôt
À côté de la nouvelle ferme Adam's Fair Acres
À côté de la nouvelle ferme Adam's Fair Acres
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 971 €
|
139,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
122 971 €
|
139,33 €
|
| Taxes |
27 327 €
|
30,96 €
|
| Frais d’exploitation |
41 241 €
|
46,73 €
|
| Total des frais |
68 568 €
|
77,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
54 404 €
|
61,64 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 122 971 € |
| Annuel par m² | 139,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 971 € |
| Annuel par m² | 139,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 327 € |
| Annuel par m² | 30,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 241 € |
| Annuel par m² | 46,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 68 568 € |
| Annuel par m² | 77,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 404 € |
| Annuel par m² | 61,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 428 291 €
Prix par m²
1 618,32 €
Taux de capitalisation
8,67 %
RNE
123 882 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
HB1A - Commercial/Résidentiel
Stationnement
30 Espaces (33,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Us-9
À PROPOS 1234 US-9 , WAPPINGERS FALLS, NY 12590
Situé à côté des nouvelles fermes Adams Fairacre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 441 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 441 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 441 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135689-6157-04-617311-0000 | Évaluation totale | 903 886 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 273 270 € (2023) | Impôts annuels | 27 327 € (30,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 630 616 € (2023) | Année d’imposition | 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135689-6157-04-617311-0000
Évaluation du terrain
273 270 € (2023)
Évaluation des aménagements
630 616 € (2023)
Évaluation totale
903 886 € (2023)
Impôts annuels
27 327 € (30,96 €/m²)
Année d’imposition
2021
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Pagano Enterprises
Pagano Building Route 9 | 1234 Us-9
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.