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Windcliff Town Center 12340 Jones Rd Bureau 39 – 368 m² À louer Houston, TX 77070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement de bureau professionnel récemment construit qui offre des espaces de bureau dotés de nombreuses fenêtres et d'un aménagement paysager luxuriant.
- Les suites offrent une vue sur l'extérieur et bénéficient d'un éclairage naturel.
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 45 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 7 660 € /an 638,37 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 220 | 103 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 537 € /an 1 461 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 250 | 72 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 12 250 € /an 1 021 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 255 | 55 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 9 322 € /an 776,86 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 280 | 39 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 6 616 € /an 551,32 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 295 | 54 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 9 243 € /an 770,27 € /mois | Plus électricité |
12340 Jones Rd - 1er étage – Bureau 110
Reception Area, 1 Window Office, Open Area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
12340 Jones Rd - 2e étage – Bureau 220
Reception Area, 2 Window Offices, 2 Interior Offices, Open Area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12340 Jones Rd - 2e étage – Bureau 250
Reception Area, 2 Window Offices, 1 Interior Office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12340 Jones Rd - 2e étage – Bureau 255
Reception Area, 1 Window Office, 1 Interior Office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12340 Jones Rd - 2e étage – Bureau 280
Reception Area, 1 Window Office, Open Area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12340 Jones Rd - 2e étage – Bureau 295
Reception Area, 1 Window Office, Open Area
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 4 442 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,95 ha |
| Stationnement | 375 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 375 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 442 m² |
| Surface totale du terrain | 8,95 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment professionnel Windcliff situé au 12340 Jones Rd est un environnement de bureau professionnel récemment construit qui offre des espaces de bureaux dotés de nombreuses fenêtres et d'un aménagement paysager luxuriant. De nombreuses suites offrent une vue sur l'extérieur et bénéficient d'un éclairage naturel. Les locataires auront également accès à un vaste parking, à des caméras de sécurité et à une vidéosurveillance. Idéalement situé dans le nord-ouest de Houston, juste à côté de la FM 1960, de l'autoroute 249 et du périphérique 8, à proximité de l'hôpital méthodiste de Willowbrook et du centre commercial Willowbrook.
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Windcliff Town Center | 12340 Jones Rd
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