Proposed High Rise Condo Development | 12340 Manatee Ave W
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Proposed High Rise Condo Development 12340 Manatee Ave W Terrain 7,65 ha À vendre Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété en cause est le terrain riverain restant à la pointe nord du projet communautaire de Harbour Isle.
- Le propriétaire envisagera de vendre par étapes
- Vue imprenable sur l'île d'Anna Maria et sur le Sunshine Skyway Bridge
- 18,90 acres donnant droit à 275 unités
- Les services publics ont été bloqués sur les sites et la route d'entrée a déjà été nivelée
- Vaste liste de commodités sur place déjà existantes dans et autour de la communauté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est la partie restante de la communauté de Harbour Isle, un projet de développement riverain à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale dotée d'équipements sur place, notamment un centre de loisirs communautaire avec club de plage comprenant un centre de remise en forme, un espace de réunion, un restaurant/bar privé, une rampe de kayak, une piscine pour la nage en longueur, un aménagement paysager soigné et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance Safe Harbor sont situés juste à l'extérieur du complexe. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est une plate-forme entièrement riveraine offrant une vue imprenable sur le Skyway Bridge. La phase restante comprend 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée mais n'est pas encore asphaltée. Le projet existant comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur situées le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt à être terminé par quelqu'un pour terminer la construction de cette troisième phase. Le vendeur recherche le bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons en rangée ou de résidences unifamiliales.
Veuillez prendre note des conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention :
(i) Utilisation prévue de la propriété par l'acheteur
(ii) prise en charge/paiement des obligations d'honoraires conditionnelles dues à Hayden Lane
(iii) prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et contrôle du Beach Club et des autres espaces et équipements communs (tels quels, où qu'ils se trouvent, sans recours à Minto)
(iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; et
(v) la propriété sera ajoutée au Master HOA.
Veuillez prendre note des conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention :
(i) Utilisation prévue de la propriété par l'acheteur
(ii) prise en charge/paiement des obligations d'honoraires conditionnelles dues à Hayden Lane
(iii) prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et contrôle du Beach Club et des autres espaces et équipements communs (tels quels, où qu'ils se trouvent, sans recours à Minto)
(iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; et
(v) la propriété sera ajoutée au Master HOA.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Memorandum of Contingent Fee
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 7,65 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 7,65 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 7,65 ha |
| Surface du lot | 7,65 ha |
DESCRIPTION
La propriété en cause est le terrain riverain restant à la pointe nord du projet communautaire de Harbour Isle. 18,90 acres utilisables donnant droit à 275 unités Le propriétaire envisagera de vendre par étapes Les unités peuvent être un mélange de condos, de maisons en rangée ou de maisons unifamiliales Les services publics ont été bloqués sur les sites et la route d'entrée a déjà été nivelée Vue imprenable sur l'île d'Anna Maria et sur le Sunshine Skyway Bridge Vaste liste de commodités sur place déjà existantes dans et autour de la communauté
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 73069-0050-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 942 471 € | Évaluation totale | 942 471 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
73069-0050-9
Évaluation du terrain
942 471 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
942 471 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-3, PDP, PD-R (Projet de Développement Planifié) |
| C-3, PDP, PD-R (Projet de Développement Planifié) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Lee DeLieto Jr., Senior Commercial Advisor | Broker Associate
(941) 323-0060
Contact
Lee Jr. est membre actuel et ancien président de la Division des investissements commerciaux (CID) de l'Association des agents immobiliers de Sarasota Manatee. Il est également membre du comité des politiques publiques du RASM, membre actif de la chambre de commerce du Grand Sarasota et du comité du bureau immobilier (REO) des conseils de développement économique des comtés de Sarasota et de Manatee. Dans ses temps libres, il aime faire de la moto sur sa Harley-Davidson et est membre à vie du Harley Owner's Group (HOG), où il était l'ancien directeur des deux Fort. Chapitres de Lauderdale et Manatee.
Leon DeLieto, Senior Commercial Advisor | Broker Associate
(941) 321-5803
Contact
Lee DeLieto, Sr. a rejoint le groupe commercial de Michael Saunders & Company il y a plus de 15 ans et a reçu à plusieurs reprises le titre de « meilleur producteur immobilier commercial ». Sa connaissance des régions des comtés de Sarasota, Manatee et Charlotte a permis aux entreprises de trouver l'immobilier commercial qui correspond aux besoins spécifiques de chaque client.
Les services immobiliers commerciaux de Lee incluent l'immobilier d'investissement commercial, le développement foncier, l'acquisition de sites et de terrains, la location d'espaces de bureaux et de commerces de détail, les échanges 1031 et la cession d'actifs. Lee a la capacité éprouvée de faire de votre prochain investissement, location, acquisition/vente une expérience rentable.
Le succès de Lee n'a aucun secret : de solides connaissances en immobilier commercial et des années d'expérience pour aider les clients à atteindre leurs objectifs.
Affiliations professionnelles en entreprise
· Les conseils de développement économique du Grand Sarasota et du comté de Manatee
· Les chambres de commerce de Sarasota/Manatee
· Les associations d'agents immobiliers de Sarasota/Lamantins
· La Division des investissements commerciaux (CID) de l'Association des agents immobiliers de Sarasota
· ICSC (Conseil international des centres commerciaux)
Affiliations communautaires
· Ancien président du club Kiwanis du centre-ville de Sarasota
· Clubs garçons et filles du comté de Sarasota, ancien président du conseil d'administration
· Club des anciens élèves de Sarasota de Phi Delta Theta, ancien président
· Club de Tiger Bay
· Sarasota University Club, ancienne présidente du conseil d'administration
· Division des investissements commerciaux de l'Association des agents immobiliers de Sarasota, ancienne présidente
Les services immobiliers commerciaux de Lee incluent l'immobilier d'investissement commercial, le développement foncier, l'acquisition de sites et de terrains, la location d'espaces de bureaux et de commerces de détail, les échanges 1031 et la cession d'actifs. Lee a la capacité éprouvée de faire de votre prochain investissement, location, acquisition/vente une expérience rentable.
Le succès de Lee n'a aucun secret : de solides connaissances en immobilier commercial et des années d'expérience pour aider les clients à atteindre leurs objectifs.
Affiliations professionnelles en entreprise
· Les conseils de développement économique du Grand Sarasota et du comté de Manatee
· Les chambres de commerce de Sarasota/Manatee
· Les associations d'agents immobiliers de Sarasota/Lamantins
· La Division des investissements commerciaux (CID) de l'Association des agents immobiliers de Sarasota
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Affiliations communautaires
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· Sarasota University Club, ancienne présidente du conseil d'administration
· Division des investissements commerciaux de l'Association des agents immobiliers de Sarasota, ancienne présidente
Will Martin, Commercial Advisor
(941) 957-3730
Contact
Originaire de Sarasota et possédant une vaste connaissance de la région, Will Martin apporte une solide expérience financière à sa carrière dans l'immobilier commercial. Après avoir obtenu un diplôme en économie avec grande distinction du prestigieux Rollins College, il a ensuite travaillé dans des fonds communs de placement pour T Rowe Price à Tampa. Il est revenu à ses racines de Sarasota en 2016 et s'est vite rendu compte que sa formation et son expérience professionnelle s'appliqueraient bien au monde de l'immobilier commercial.
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