Warehouse with Large Yard 1235-1237 Aspen Ave NW Industriel/Logistique 1 579 m² À vendre Albuquerque, NM 87104 1 670 670 € (1 057,82 €/m²)

Le 1235 Aspen Ave, Albuquerque, NM, offre une opportunité rare et passionnante aux investisseurs immobiliers industriels ou aux entreprises qui ont besoin de vastes espaces. Cet entrepôt industriel de 19 100 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,1 acres avec une grande cour, offrant un stockage intérieur et extérieur et une flexibilité opérationnelle. La propriété convient parfaitement à diverses fins industrielles, de fabrication ou de distribution, avec suffisamment de place pour la personnalisation et l'expansion future.
Caractéristiques principales :
19 100 mètres carrés Fort. Entrepôt industriel : Le bâtiment offre un vaste espace intérieur ouvert pouvant accueillir de l'équipement lourd, de la machinerie ou des stocks. L'entrepôt est doté de hauts plafonds, de portes hautes et d'un accès direct pour faciliter l'accès et la circulation des marchandises.
Grande cour : La vaste cour offre une quantité généreuse d'espace de rangement extérieur ou d'espace pour garer de gros véhicules, des camions et de la machinerie lourde. Cette propriété est donc idéale pour les entreprises ayant des besoins en équipement ou en matière d'inventaire à grande échelle.
Potentiel de volume élevé : Avec sa superficie importante, l'entrepôt convient à un large éventail d'applications industrielles, de la fabrication et de l'assemblage léger à l'entreposage, à la distribution et au stockage. L'espace ouvert et la grande cour offrent de la place pour les camions et les quais de chargement, ce qui est essentiel pour les entreprises à forte activité logistique.
Stationnement et accessibilité : L'établissement dispose d'un grand parking pour les employés et les véhicules de livraison. La grande cour offre également de la flexibilité pour d'éventuelles améliorations, telles que l'ajout de nouveaux espaces de bureaux ou l'agrandissement des zones opérationnelles.
Opportunité d'investissement :
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Les locataires sur place et le potentiel de croissance avec une éventuelle vacance. Cela constitue une opportunité idéale pour un utilisateur propriétaire qui souhaite un revenu supplémentaire au fur et à mesure de sa croissance. La grande cour pourrait être utilisée pour des activités supplémentaires génératrices de revenus, telles que la location d'équipement ou l'entreposage extérieur.
Zone à forte demande : Le secteur industriel d'Albuquerque est en pleine croissance, avec une demande croissante d'entrepôts et d'espaces de distribution en raison de l'emplacement stratégique de la ville le long des principaux axes de transport. La proximité de la ville avec les principaux marchés du sud-ouest et de la frontière entre les États-Unis et le Mexique en fait un lieu de choix pour les opérations logistiques.
Potentiel de personnalisation : Le vaste plan offre un large éventail de possibilités, que vous souhaitiez louer des parties de l'espace ou adapter la propriété aux besoins de votre propre entreprise. La cour extérieure convient également à l'entreposage extérieur ou à un aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité industrielle de premier ordre ! Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise souhaitant prendre de l'expansion, le 1235 Aspen Avenue offre l'espace, l'emplacement et la flexibilité dont vous avez besoin pour réussir sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.