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The Plaza at Indiana Court 1235 Indiana Ct Bureaux/Local commercial 112 – 272 m² À louer Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chaque unité possède des portes de chargement à l'arrière du bâtiment, offrant une entrée et une sortie idéales pour tous les distributeurs.
- Près de l'avenue W. Lugonia, juste en face de Citrus Plaza, avec un terrain ouvert à proximité qui pourrait apporter de nouveaux développements potentiels à l'avenir.
- Les locataires voisins incluent Chick Fil-A, Raising Canes, Redlands Cryo Spa, etc.
- À 5 minutes en voiture de l'I-10, de l'autoroute 210 et à 15 minutes de l'aéroport international SBD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 107 | 112 m² | 2,44 m | 3 Ans | 207,59 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 23 278 € /an 1 940 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 110 | 160 m² | 2,44 m | 3 Ans | 207,59 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 33 210 € /an 2 768 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 107
This suite is the only smaller space in the building. Rear walk-in door access and front office parking. All open architecture and nicely appointed crown molding thoughout. Illuminated front sign cabinet on top of the space for easy location. High traffic count along Lugonia Ave. This versatile commercial property offers a perfect blend of functionality and style. Located in a thriving Redlands business district, this property is ideal for businesses seeking a dynamic space for both storage and customer engagement. Close to freeway access and located very near Citrus Plaza and amenities such as restaurants, retail shops and other businesses. Ample parking is available for your employees and customers. This versatile commercial space provides the perfect environment for businesses looking to optimize both operational efficiency and customer engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Signalisation lumineuse
- Près du Citrus Plaza et des restaurants
- Autoroutes 210 et 10 Easy On-Off
- Portes de chargement à l'arrière du bâtiment
- Une communauté d'affaires florissante
- Propriété bien entretenue
1er étage, bureau 110
This space offers a break area, open area in front of the suite, along with two private offices and a conference room. This versatile commercial property offers a perfect blend of functionality and style. Located in a thriving Redlands business district, this property is ideal for businesses seeking a dynamic space for both storage and customer engagement. Close to freeway access and located very near Citrus Plaza and amenities such as restaurants, retail shops and other businesses. Ample parking is available for your employees and customers. This versatile commercial space provides the perfect environment for businesses looking to optimize both operational efficiency and customer engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte enroulable à chargement arrière
- Panneau lumineux à l'avant de l'armoire
- À proximité de grands magasins et restaurants
- Propriété bien entretenue avec de nombreuses places de stationnement
- Autoroutes 210 et 10 Easy On-Off
- Une communauté d'affaires florissante
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 2 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 556 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale polyvalente offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Situé dans un quartier d'affaires florissant de Redlands, cet établissement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique pour le stockage et l'engagement client. Près de l'accès à l'autoroute et situé tout près du Citrus Plaza et de commodités telles que des restaurants, des magasins de détail et d'autres entreprises. Un grand parking est disponible pour vos employés et vos clients. Cet espace commercial polyvalent constitue l'environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser à la fois l'efficacité opérationnelle et l'engagement client.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Indiana Court | 1235 Indiana Ct
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