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Dollar General 1235 Lincoln Ave Local commercial 837 m² À vendre Hebron, NE 68370 479 619 € (572,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Commitment: Dollar General has shown a long-term commitment to this location, recently executing a 6-year lease extension
- Well Performing Location: This property is in the top 25% of Dollar General in the State of Nebraska (Per Placer.AI)
- Attractive Return: Offering an 8.25% cap rate, this property stands out in the competitive dollar-store investment market.
- Prime Location: Situated off Lincoln Ave, Hebron’s main thoroughfare, and just off Highway 81, the property offers excellent visibility and easy acces
- Zero Competition: The store serves as the primary convenience retailer in the area, with no other Dollar stores or Walmart’s within the market/area.
- Minimal Landlord Responsibilities: Dollar General reimburses up to $0.61/SF for parking lot maintenance and handles HVAC expenses under $500.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 35320 (NE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 850070295 | Évaluation des aménagements | 293 080 € |
| Évaluation du terrain | 18 302 € | Évaluation totale | 311 382 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 1235 Lincoln Ave
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