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Windward Chase Alpharetta, GA 30005 465 – 4 104 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Windward Chase comprend des bureaux, des espaces flexibles et industriels avec un certain nombre d'options clés en main et personnalisables disponibles.
- Stratégiquement situé à 800 mètres ou à une minute en voiture de l'intersection entre E. Crossville Road/Route 92 et Alpharetta Street.
- Les suites flexibles sont parfaites pour les centres de données, les centres d'appels, la production de films, les espaces de production, les entreprises du secteur des sciences de la vie et les besoins en matière de loft flex.
- Windward Chase est situé dans une banlieue en plein essor d'Atlanta qui devrait connaître une augmentation de 13,5 % de sa population d'ici 2027.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 104 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Espace total disponible | 4 104 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move in ready suite with 6,254 SF office and 3,346 SF warehouse. 2 dock highs, 1 drive in. 20' clear in warehouse. Call for additional information.
- Comprend 581 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 245 | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1225 Old Alpharetta Rd - 1er étage – 245
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Several spec suites coming soon between 5,000 - 10,000 SF. Ability to combine spaces as needed and/or adjust the office/warehouse configuration. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 87 - 277 Personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 350 | 465 – 3 213 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 501 702 € /an 41 809 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1220 Old Alpharetta Rd - 1er étage – 350
1225 Old Alpharetta Rd - 1er étage – 245
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Move in ready suite with 6,254 SF office and 3,346 SF warehouse. 2 dock highs, 1 drive in. 20' clear in warehouse. Call for additional information.
- Comprend 581 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
1220 Old Alpharetta Rd - 1er étage – 350
| Surface | 465 – 3 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Several spec suites coming soon between 5,000 - 10,000 SF. Ability to combine spaces as needed and/or adjust the office/warehouse configuration. Call for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 87 - 277 Personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Windward Chase propose des bureaux, des suites flexibles et industrielles dans un complexe de classe A situé dans une banlieue florissante du nord d'Atlanta. Le parc de bureaux comprend trois bâtiments situés aux 1220, 1225 et 1235 Old Alpharetta Road. Ils proposent des options clés en main et personnalisables allant de 4 800 pieds carrés à 83 000 pieds carrés. Les entreprises situées au 1225 Old Alpharetta Road trouveront des entrepôts et des bureaux accentués par des hauteurs libres de 20 pieds, un espacement des colonnes de 40 pieds sur 45 pieds, cinq baies accessibles au total, cinq portes à hauteur de quai et un système de gicleurs humides. En raison de la flexibilité des utilisations disponibles au 1220 Old Alpharetta et au 1225 Old Alpharetta, Windward Chase est parfait pour les entreprises des sciences de la vie, les centres d'appels, les sociétés de production de films, les centres de données, les espaces de production et les organisations nécessitant un espace loft flexible. Les employés profiteront de la myriade de magasins de la région, notamment Dick's Sporting Goods, Target, The Home Depot, Lowe's, Kroger, Aldi, Ross Dress for Less et T.J. Maxx, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le site se trouve à 15 minutes en voiture de l'hôpital Emory Johns Creek, de l'hôpital Northside de Forsyth et de l'hôpital Wellstar North Fulton, ce qui en fait l'endroit idéal pour les cabinets médicaux qui souhaitent se trouver à proximité d'un district médical en pleine expansion. La communauté densément peuplée devrait également connaître une augmentation de 13,5 % de sa population au cours des cinq prochaines années dans un rayon de huit kilomètres et bénéficie d'un revenu familial moyen de 156 765 dollars par an dans la même zone. Ce niveau élevé de richesse offre un montant considérable de revenus discrétionnaires dont les entreprises peuvent tirer profit. La confluence d'une communauté en pleine croissance et d'un complexe de classe A à usage de bureaux, flexible et médical fait de Windward Chase la destination idéale pour de nombreuses entreprises.
À PROPOS DU QUARTIER NORTH FULTON/FORSYTH
North Fulton abrite certaines des zones les plus éduquées d'Atlanta. En fait, la plupart des adultes de cette vaste banlieue, ainsi que des quartiers situés immédiatement au sud, sont au moins titulaires d'une licence. Les écoles très cotées, les nombreux commerces et le bon accès aux emplois de bureau au nord d'Atlanta rendent cette zone très attrayante pour les utilisateurs de bureaux et les résidents. GA 400 est le centre de gravité de cette zone et le meilleur moyen de s'y déplacer, bien que la station North Springs de MARTA se trouve à une courte distance en voiture de la limite sud du district.
Presque tous les grands immeubles de bureaux de cette zone longent GA 400, dont la construction a donné le coup d'envoi d'un important boom de la construction de bureaux dans les années 1990. Plus récemment, le développement de North Fulton a été marqué par le développement d'Avalon. Ce projet à usage mixte comprend des logements collectifs, des commerces de détail haut de gamme, des hôtels et des bureaux. Avalon contribue à créer un environnement de vie, de travail et de loisirs dans cette partie d'Atlanta.
La base industrielle de North Fulton est diversifiée, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'industrie dominante ici. Toutefois, la région a récemment attiré un grand nombre d'entreprises technologiques et compte également un nombre important d'activités de back-office. Ces employeurs s'appuient sur la main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée de North Fulton.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nathan Williams, Managing Director
Expérience
Directeur général de Scotland Wright Associates
Directeur de Scotland Wright Associates
Co-fondateur et partenaire de Normandy Partners
Associé principal en crédit-bail chez Bridge Commercial Real Estate
Land Wright, Director
Expérience
Directeur de Scotland Wright Associates
Vice-président de SK Commercial Realty
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REALOP INVESTMENTS
Présenté par
Windward Chase | Alpharetta, GA 30005
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