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1236 Arden Way Local d'activités 372 m² 85 % Loué À vendre Sacramento, CA 95815 1 375 860 € (3 702,41 €/m²) Taux de capitalisation 9,10 %

Locaux d'activites 1236 Arden Way, Sacramento, CA 95815

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espace disponible pour l'utilisateur propriétaire
  • Nouvelle rampe ADA
  • Intérieur récemment rénové

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Espace vacant de +/- 1 660 pieds carrés donnant sur la rue, les espaces de bureaux restants étant occupés et loués approuvés par le DMV pour la vente de voitures +/- 7,2 % Taux CAP

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 375 860 € Surface du lot 0,16 ha
Prix par m² 3 702,41 € Surface utile brute 372 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 9,10 % Année de construction 1967
Condition de vente Location avec option d’achat Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 3,66 m
Sous-type de bien Showroom Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Prix 1 375 860 €
Prix par m² 3 702,41 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9,10 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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1236 Arden Way, Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 277-0243-003 Évaluation totale 715 435 €
Évaluation du terrain 165 475 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 549 961 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
277-0243-003
Évaluation du terrain
165 475 €
Évaluation des aménagements
549 961 €
Évaluation totale
715 435 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage M1, Sacramento (Industrie légère)
M1, Sacramento (Industrie légère)
(916) 505-8296

CONTACT

  • Andy Marcelo
    Andy Marcelo
  • Rumarc Arden LLC

  • ID de l’annonce: 32424648

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1236 Arden Way, Sacramento, CA 95815

Le North Sacramento Local d'activités Bien à 1236 Arden Way, Sacramento, CA 95815 est actuellement disponible. Contactez Rumarc Arden LLC pour plus d’informations.

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CARTE
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1236 Arden Way, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
1236 Arden Way, Sacramento, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Interior Photo
1236 Arden Way, Sacramento, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
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1236 Arden Way
(916) 505-8296 x

1236 Arden Way

Andy Marcelo

(916) 505-8296

(916) 505-8296

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