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1237-1247 S Main St
Bureaux/Local commercial 58 – 138 m² À louer Santa Ana, CA 92707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1241 South Main Street - Sur la rue Main - 855 pieds carrés Rue principale très fréquentée dans un centre commercial animé.
- 23 places de parking à l'arrière
- 1239 South Main Street - Sur la rue Main - 628 pieds carrés Rue principale très fréquentée dans un centre commercial animé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1239 | 58 m² | Négociable | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 12 121 € /an 1 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 79 m² | Négociable | 220,81 € /m²/an 18,40 € /m²/mois 17 540 € /an 1 462 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1239
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1241
Actuellement occupé par un magasin de cigarettes qui quittera les lieux dès qu'un nouveau locataire sera trouvé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1237-1247 S MAIN ST , SANTA ANA, CA 92707
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 644 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 644 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1241 South Main Street - Rue principale à fort trafic - Bureau/devanture de magasin de détail. Récemment rénové. L'espace peut être utilisé pour un studio de coiffure, un magasin de vente au détail ou de réparation d'ordinateurs ou de téléphones, un bureau, un magasin de vente au détail, un salon de beauté, d'électronique, de téléphones portables, de production d'enseignes, etc. 1239 South Main Street - Rue principale à fort trafic - Bureau/devanture de magasin de détail. Récemment rénové. L'espace peut être utilisé pour un studio de coiffure, un magasin de vente au détail ou de réparation d'ordinateurs ou de téléphones, un bureau, un magasin de vente au détail, un salon de beauté, d'électronique, de téléphones portables, de production d'enseignes, etc. La suite 1239 South Main Street mesure 628 pieds carrés - DISPONIBLE. Le loyer est de 1,75$ par m2 NNN La suite 1241 South Main Street mesure 855 pieds carrés - DISPONIBLE. Le loyer est de 1,75$ par m2 NNN 23 places de parking à l'arrière Le loyer est triple net - 1,75$ le pied carré plus 0,30$ le pied carré - pour votre part de l'électricité, du gaz, de l'eau, des déchets, de l'entretien des espaces communs, etc. 23 places de parking à l'arrière Le cannabis, les jeux ou toute autre utilisation illégale ne sont pas autorisés. Non autorisé par la ville pour les restaurants ou les concessionnaires automobiles. Bureau principal à fort trafic/Oxford Street Retail/Vitrine dans un centre commercial très fréquenté. L'espace peut être utilisé pour un salon de beauté, un magasin d'articles de fête, une entreprise basée sur Internet, un magasin de vente au détail ou de réparation d'ordinateurs et de téléphones, un entrepôt, un bureau, un magasin de détail, un marché, un salon de beauté, un salon de beauté, un magasin d'électronique, de téléphones portables, de vidéos, un magasin de production d'enseignes, etc.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Primary Resource Network, Inc.
1237-1247 S Main St
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